Alors que la fin de l’année et le temps des fêtes approchent à grands pas, certains ont profité de 2016 pour mettre la main sur une somptueuse résidence que peu de gens peuvent se permettre. Selon les actes publiés au Registre foncier et colligés par JLR, 819 propriétés ont été vendues à plus d’un million de dollars entre janvier
Vous pensez peut-être que lors de la vente de votre résidence principale, vous n’aurez aucun impôt à payer relié au gain réalisé et donc, que vous ne devez pas la déclarer à l’ARC ou à Revenu Québec. Est-ce vraiment le cas? Exemption pour résidence principale Vous n’aurez aucun impôt à payer suite à la vente
Les ventes résidentielles ont continué de progresser à Montréal au mois de novembre, avec une 20e hausse mensuelle depuis 21 mois et le meilleur mois de novembre depuis 2011. Le nombre de ventes résidentielles en novembre 2016 (3008) est de 9 % supérieur aux ventes de novembre 2015, selon les données provinciales Centris des courtiers
Est-ce que le courtage hypothécaire indépendant pourrait être affaibli, au Québec du moins, par la décision de la Banque Nationale (BN) de retirer ses produits de ce réseau de distribution? La question a surgi au bureau lorsqu’on a appris la nouvelle la semaine dernière. Après tout, la BN est le 2e plus important prêteur hypothécaire
La Chambre immobilière de Toronto (TREB) conteste la décision du Tribunal de la concurrence, qui a donné raison au printemps au Bureau de la concurrence qui l’accusait de mesures déloyales contre les petits joueurs virtuels. Le tribunal administratif avait forcé la TREB à partager sur Internet des informations quant au prix de vente des propriétés,
Après un boom de 47 % en 2012, le nombre de ventes identifiées comme des flips immobiliers est en baisse depuis trois ans, selon la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ). Représentant 3,5 % des ventes il y a 4 ans, les flips occupent 2,1 % du marché à ce jour en 2016. Une baisse qui s’explique principalement
Ai-je le moyen d’acheter cette propriété? Réponse: Vous avez peut-être moins les moyens que ce qu’affichent les calculateurs des sites internet des institutions financières, qui surestiment systématiquement votre marge de manœuvre. Pourquoi? Parce qu’ils partent d’une fausse prémisse: comme client, vous vous attendez à ce que la machine vous produise un chiffre fiable, basé sur
Un mois après l’entrée en vigueur du resserrement des règles hypothécaires, qui rendent l’accès à une nouvelle maison plus difficile pour les nouveaux acheteurs, les courtiers immobiliers comme les clients en ressentent les répercussions. « J’économise depuis un moment pour acheter ma première propriété. J’envisageais de l’acheter à l’été 2017 », raconte Jasbeen Lallbahadour. Les nouvelles mesures
LE PROBLÈME Après plusieurs années à habiter leur immeuble de quatre logements, dans un quartier central de Québec, Nadia et Steve ont envie d’une maison de banlieue avec un plus grand terrain. Ils ont commencé à magasiner. Quand ils auront trouvé leur nouveau nid, doivent-ils conserver leur propriété à revenus ? Le couple a d’intenses discussions
DuProprio a échoué dans sa tentative de faire invalider un recours collectif intenté à son endroit par les courtiers immobiliers du Québec. En avril dernier, la Cour supérieure du Québec a autorisé une action collective contre le site de vente immobilière sans intermédiaire. La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), qui représente 13 000 courtiers, souhaitait
