Après un boom de 47 % en 2012, le nombre de ventes identifiées comme des flips immobiliers est en baisse depuis trois ans, selon la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ). Représentant 3,5 % des ventes il y a 4 ans, les flips occupent 2,1 % du marché à ce jour en 2016. Une baisse qui s’explique principalement
Ai-je le moyen d’acheter cette propriété? Réponse: Vous avez peut-être moins les moyens que ce qu’affichent les calculateurs des sites internet des institutions financières, qui surestiment systématiquement votre marge de manœuvre. Pourquoi? Parce qu’ils partent d’une fausse prémisse: comme client, vous vous attendez à ce que la machine vous produise un chiffre fiable, basé sur
Un mois après l’entrée en vigueur du resserrement des règles hypothécaires, qui rendent l’accès à une nouvelle maison plus difficile pour les nouveaux acheteurs, les courtiers immobiliers comme les clients en ressentent les répercussions. « J’économise depuis un moment pour acheter ma première propriété. J’envisageais de l’acheter à l’été 2017 », raconte Jasbeen Lallbahadour. Les nouvelles mesures
LE PROBLÈME Après plusieurs années à habiter leur immeuble de quatre logements, dans un quartier central de Québec, Nadia et Steve ont envie d’une maison de banlieue avec un plus grand terrain. Ils ont commencé à magasiner. Quand ils auront trouvé leur nouveau nid, doivent-ils conserver leur propriété à revenus ? Le couple a d’intenses discussions
DuProprio a échoué dans sa tentative de faire invalider un recours collectif intenté à son endroit par les courtiers immobiliers du Québec. En avril dernier, la Cour supérieure du Québec a autorisé une action collective contre le site de vente immobilière sans intermédiaire. La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), qui représente 13 000 courtiers, souhaitait
L’année 2016 a, jusqu’à présent, été signe de reprise dans le marché immobilier et le secteur du multiplex ne fait pas exception. Ce type d’immeuble représente environ 12% de l’ensemble des propriétés situées sur le territoire du Québec, mais loge 48,8% des ménages de la province, selon les données de l‘Enquête nationale auprès des ménages
Correction brutale à la sauce américaine ; tremblement de terre dévastateur ; hausse abrupte des taux d’intérêt ; crise économique mondiale : les scénarios qui pourraient influencer à la baisse le marché immobilier canadien sont nombreux. Pour la deuxième année, la SCHL a présenté jeudi les « scénarios de crise » susceptibles de balayer le pays d’ici cinq ans – et
On a beaucoup spéculé depuis 10 jours sur les conséquences de l’élection de Donald Trump à la Maison-Blanche. Il faudra du temps, plus que la durée du mandat du nouveau président, pour en prendre la mesure. Mais deux mois avant qu’il ne s’installe au bureau ovale, le président élu fait déjà des vagues qui risquent
Les acheteurs immobiliers qui ont été gâtés au cours des dernières années avec des taux hypothécaires plutôt bas sont aujourd’hui confrontés à de nouvelles règles et de nouveaux taux hypothécaires qui risquent de changer leurs décisions d’affaires. En plus des nouvelles règles mises en place par le gouvernement fédéral, une première institution financière, la RBC,
Vous avez trouvé la propriété de vos rêves et le vendeur a accepté votre offre d’achat ? La prochaine étape consiste à réserver les services d’un inspecteur. Dans les formulaires de promesse d’achat des transactions avec courtier immobilier, le délai qu’on inscrit à la clause d’inspection est habituellement de sept jours. À la suite de l’inspection,
