L’histoire que je m’apprête à vous raconter démontre à quel point certains employés de succursales bancaires peuvent donner de mauvais conseils.
C’est l’histoire d’une Montréalaise de 76 ans, appelons-la Huguette, qui a payé pour rien 12 000 $ de prime SCHL lors de l’achat de son condo.
Huguette était propriétaire d’un bas de duplex évalué à environ 500 000 $ qu’elle comptait vendre pour déménager dans un condo de 375 000 $ sur lequel elle avait fait une offre d’achat.
En attendant de vendre, elle avait besoin d’argent pour payer le condo. La dame, qui est cliente de la Banque TD depuis 40 ans, s’est donc présentée à sa succursale pour obtenir une hypothèque.
Le conseiller lui a d’abord proposé d’hypothéquer son bas de duplex, qui était entièrement payé. La dame a rempli le formulaire en ce sens. Mais après avoir consulté son supérieur, le conseiller lui a dit qu’elle ne pouvait pas procéder au financement, puisque le bas de duplex était une copropriété indivise, ce qui signifie que la bâtisse n’est pas séparée en condos distincts et que chaque copropriétaire détient sa quote-part de l’immeuble entier.
Comme solution de rechange, le conseiller lui a alors suggéré de prendre l’hypothèque sur son futur condo. Mais comme cette solution faisait en sorte qu’elle ne pouvait pas verser une mise de fonds équivalant à 20 % de la valeur du condo, Huguette a dû acheter une assurance prêt hypothécaire auprès de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
Par SHQ – Société d’habitation du Québec Partenaire de Protégez-Vous Mise en ligne : 12 septembre 2025 Depuis août 2025, un nouveau règlement encadre la gestion des copropriétés divises au Québec, les finances des syndicats et les droits des acheteurs. Carnet d’entretien, étude du fonds de prévoyance, attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, dépôt
Gabriel Côté Samedi, 5 avril 2025 00:00 Un résident de la Rive-Sud de Montréal victime des jeux de surenchère en immobilier est découragé dans sa recherche d’un nouveau foyer pour sa famille. «Ce n’est pas compliqué, les courtiers rient de nous autres», s’insurge Sahbi Ghribi. Le père de trois enfants cherche une nouvelle maison depuis
(Ottawa) Les ventes résidentielles ont atteint en février leur plus bas niveau en plus d’un an, les acheteurs restant à l’écart en raison de l’incertitude créée par la guerre commerciale avec les États-Unis, indique lundi l’Association canadienne de l’immobilier (ACI). Mis à jour le 17 mars Ian Bickis La Presse Canadienne Les ventes mensuelles réelles
