Achat, propriété, protection, courtage immobilier
Achat d’une propriété: Quand un projet de loi fait miroiter de fausses protections.
Le projet de loi 141 représente un retour en arrière en permettant à tout un chacun de s’improviser spécialiste du courtage immobilier.
Au cours des dernières années, le paysage immobilier au Québec a beaucoup changé, et surtout évolué.
Plusieurs modifications législatives ont été adoptées depuis le début des années 1990 afin d’adapter le courtage immobilier aux réalités du marché et de protéger toujours davantage les consommateurs.
Pendant ce temps, les courtiers immobiliers ont également su se moderniser avec des innovations technologiques dont les consommateurs peuvent plus que jamais bénéficier aujourd’hui.
Malheureusement, le projet de loi 141, dans sa forme actuelle, laisse planer un vent d’inquiétude, de confusion et de doute quant à la protection du public lors de l’achat ou de la vente d’une propriété.
Au détriment de la protection du public, le projet de loi 141 vient créer deux classes de spécialistes en revente immobilière.
Une qui est formée, encadrée, responsable des gestes qu’elle pose et qui assume tous les frais reliés au respect de la réglementation, soit les courtiers immobiliers.
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Le virage complet menace non seulement l’encadrement du courtage immobilier en déresponsabilisant la profession. Il met également en péril la protection du public, qui croira ainsi à tort qu’il est protégé.
Pis encore, ce projet de loi représente un retour en arrière en permettant à tout un chacun de s’improviser spécialiste du courtage immobilier.
Comment peut-on justifier que le gouvernement demande à ce que toute personne qui accompagne un consommateur dans la vente, par exemple, d’une assurance automobile par internet – qui coûte moins de 1000$ par année.
Pourtant, on peut facilement comprendre que l’achat d’une maison engendre un processus plus complexe et des risques plus importants.
On s’explique mal cette absence de logique.
Quatre-vingt-quatre pour cent, c’est la proportion de Canadiens âgés de 18 à 38 ans, soit la génération Z et les jeunes milléniaux, qui estiment que l’accession à la propriété est un bon investissement, selon un récent sondage de Royal LePage réalisé par Hill & Knowlton. Mis à jour le 7 septembre La Presse Parmi les répondants qui ne sont pas
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes de maisons dans la région de Montréal ont augmenté de 9,3 % en août par rapport au même mois l’an dernier. Les ventes ont atteint des niveaux légèrement supérieurs à la moyenne historique pour cette période de l’année. Publié le 6 septembre La Presse
David Descôteaux Mardi, 3 septembre 2024 00:00 MISE À JOUR Mardi, 3 septembre 2024 00:00 Pour une hypothèque restante de 240 000$ avec un taux variable de 6%, l’annonce de mercredi ferait baisser le taux hypothécaire variable à 5,75%, et procurerait une économie de 34$ par paiement hypothécaire mensuel Les détenteurs d’hypothèques vont profiter d’un autre
