Agence QMI
Publié le 16 août 2024 à 11 h 10
Les inondations majeures risquent de causer bien des maux de tête aux propriétaires qui avaient mis leur maison en vente, mais qui se retrouvent maintenant avec un sous-sol complètement détruit.
Certains clients qui avaient vendu leur propriété, mais qui n’étaient pas encore passés chez le notaire craignent que la transaction soit compromise depuis les dommages causés par les pluies diluviennes de vendredi dernier.
«Ça peut avoir des conséquences majeures», a reconnu Mélanie Bergeron, courtière en immobilier, en entrevue à LCN, vendredi matin, alors que de nouvelles maisons étaient inondées avec la fuite d’eau qui a éclaté au centre-ville de Montréal.
Les vendeurs ont normalement 21 jours pour corriger un nouveau problème qui est apparu après la réalisation d’une promesse d’achat. Si ce délai n’est pas respecté, les acheteurs ont le droit de se retirer.
Cette durée risque toutefois d’être insuffisante dans ce cas-ci puisque les assureurs sont débordés, a avancé Mme Bergeron.
Quoiqu’il arrive, la courtière en immobilier conseille aux vendeurs de tout documenter en photos pour que les acheteurs soient au courant de l’étendue des dégâts.
«Vous ne pouvez pas cacher ça à un acheteur. […] Vous devez déclarer, c’est très important», a-t-elle insisté.
Avec les récents événements, les nouveaux acheteurs risquent donc d’être plus méfiants, notamment car le territoire inondable va être revu au Québec.
«C’est clair que les acheteurs vont être plus vigilants là-dessus, s’assurer qu’il y a un bon drainage autour de la maison», a assuré Mme Bergeron.
(Québec) La ministre des Affaires municipales, Geneviève Guilbault, a déposé mercredi un projet de loi pour mettre fin à la double « taxe de bienvenue » et à l’exemption fiscale accordée aux presbytères privés. Publié le 25 mars Caroline Plante La Presse Canadienne L’objectif du projet de loi 22, Loi bonifiant les pouvoirs d’intervention des municipalités, est notamment
La Presse Canadienne Ottawa— Le ralentissement du marché immobilier est une bonne nouvelle pour ceux qui cherchent à acheter leur première résidence, mais pour les propriétaires qui souhaitent acquérir un bien immobilier plus grand, ce ralentissement peut créer un sentiment partagé. Le ralentissement du marché peut compliquer la décision des personnes qui doivent vendre leur
Le rapport de force bascule sur le marché du condo à Montréal : après le centre-ville, c’est tout le reste de l’île qui se dirige vers un marché favorable aux acheteurs. En février, le nombre de copropriétés en vente dans la région a bondi de 20 %, d’après les données de Centris. Publié le 6 mars Megan Foy
