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Rédacteur sénior, Nouvelles
Publié le mercredi 16 avril 2025 à 08 h 00
Certaines villes et régions du Québec ont observé une hausse importante des ventes de maison entre janvier et mars 2025.
Dans son plus récent rapport, l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) confirme que la vente de maisons à travers la province a ralenti entre janvier et mars 2025, en raison du faible nombre de propriétés sur le marché.
Certains coins du Québec se sont toutefois démarqués, avec une croissance « vigoureuse » des transactions, selon les statistiques analysées à partir des données de la plateforme Centris. C’est notamment le cas de Victoriaville et de Salaberry-de-Valleyfield, où le nombre de ventes a bondi de plus de 50 % par rapport à l’an dernier.
Voici les huit villes du Québec avec la plus forte croissance transactionnelle du premier trimestre de 2025 :
En plus d’enregistrer une forte croissance des ventes, ces villes affichent majoritairement un prix médian des maisons unifamiliales inférieur à la moyenne provinciale de 485 000 $. À Rivière-du-Loup, par exemple, où la vue sur le fleuve est à couper le souffle, tu peux devenir proprio d’une maison pour environ 332 500 $. Disons que ça vaut le coup d’élargir ses horizons.
D’autres marchés se sont également illustrés du reste de la province, dont ceux de Saint-Georges (+24 %), Lachute (+24 %), Thetford Mines (+22 %) et Cowansville (+21 %).
Sinon, en se concentrant seulement sur les régions métropolitaines de recensement (RMR), c’est celle de Drummondville qui est sortie du lot. Elle a enregistré une hausse impressionnante des ventes de 33 %, avec un total de 265 transactions. Le prix médian d’une maison unifamiliale dans cette région s’élève à 384 500 $.
C’est une croissance plus de deux fois supérieure à celle observée dans la grande région métropolitaine de Montréal (+15 %), qui occupe la deuxième position, et dans la région de Gatineau (+14 %), en troisième place. Les prix médians y sont respectivement de 600 500 $ et 495 000 $ pour une unifamiliale.
Du côté des RMR de Trois-Rivières, de Québec et de Sherbrooke, l’activité immobilière a également progressé, mais à un rythme plus modéré, avec des hausses de 10 %, 5 % et 4 % respectivement.
Seule la RMR de Saguenay enregistre un recul, avec une baisse des ventes de 3 %, totalisant 331 transactions.
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