DUPLEX À VENDRE À TERREBONNE

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Même propriétaire depuis 40 ans et seulement deux propriétaires depuis la construction!

Possibilité de louer le logement supplémentaire $$, le zonage de la ville le permet!

Superbe duplex offrant une occasion idéale pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses frais d'habitation grâce à un revenu locatif ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un secteur recherché de Terrebonne.

L'unité principale, spacieuse et chaleureuse, propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre de bébé ou espace de télétravail. Elle comprend également 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale, une salle de jeux avec foyer, un atelier pratique ainsi que deux espaces de rangement.

La seconde unité, aménagée sur deux étages hors sol, bénéficie d'une entrée indépendante et d'une excellente luminosité naturelle. Elle offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Son aménagement fonctionnel assure confort et intimité, que ce soit pour un locataire ou pour des membres de la famille.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son magnifique terrain soigneusement aménagé. La cour arrière intime est bordée de haies de cèdres matures et constitue un véritable havre de paix. La façade paysagée avec ses bordures de pavé ajoute un cachet indéniable à l'ensemble.

Vous apprécierez également le très grand cabanon offrant un vaste espace de rangement ainsi que l'installation pour génératrice, un avantage appréciable en toute saison.

Située à proximité de la rue George-V, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des écoles, garderies, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et installations sportives. L'accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal, Laval et les environs.

Que vous souhaitiez habiter une unité et louer l'autre ou ajouter un immeuble à revenus de qualité à votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une opportunité rare offrant stabilité, potentiel et qualité de vie.