IMMEUBLE À REVENU À VENDRE À PONT-VIAU, LAVAL

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement située dans le secteur recherché de Pont-Viau, à Laval! Cet immeuble jumelé comprenant les adresses 716-718 Brest représente une occasion idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel de revenus.

Le logement principal du rez-de-chaussée est libre immédiatement, un avantage très recherché sur le marché actuel! Spacieux et fonctionnel, il propose 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste sous-sol entièrement aménagé comprenant 3 chambres supplémentaires et une grande salle familiale, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une grande famille, un bureau à domicile ou divers besoins d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez charmé par la superbe cour arrière clôturée, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité grâce à l'absence de voisin arrière. La piscine hors terre promet de beaux moments de détente en famille et entre amis, tandis que le cabanon ajoute un espace de rangement pratique et apprécié.

Le logement du 2e étage comprend également 3 chambres à coucher et génère un revenu supplémentaire intéressant, idéal pour réduire vos frais d'habitation ou optimiser votre investissement immobilier.

Située dans un secteur stratégique de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux, parcs, installations sportives et pistes cyclables. Vous profiterez aussi d'un accès rapide aux principales autoroutes et artères routières facilitant les déplacements quotidiens.

Le secteur est bien desservi par le transport en commun grâce aux lignes d'autobus de la Société de transport de Laval et à la proximité des stations de métro permettant un accès rapide vers Montréal.

Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et autres services éducatifs, faisant de cette propriété un choix parfait pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.

Une propriété offrant espace, polyvalence et potentiel de revenus dans un secteur recherché. Une occasion à ne pas manquer!