504 Boul. des Prairies #303
Laval (Laval-des-Rapides)
Laval (Laval-des-Rapides)
Vendu
Appartement / Condo vendu
Condo de deux chambres et 2 salle de bains, situé au 3e étage, offre une vue directe et apaisante sur la Rivière des Prairies (plein sud!!) -- le genre de panorama qui rend les matins plus doux et les soirées plus zen. L'espace à aire ouverte maximise la lumière naturelle et crée une ambiance moderne, fluide et chaleureuse. La grande terrasse devient rapidement ta pièce préférée : parfaite pour les cafés, les soupers d'été ou simplement profiter du calme avec la rivière en toile de fond. Un condo lumineux, bien pensé et idéal pour ceux qui veulent combiner confort et décor naturel. La descente de garage en pavé uni est chauffée!
2
2
104.7m2
Bâtiment
Mode de chauffage
Foyez au gaz, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Construit en
2003
Terrain
Aménagement du terrain
Paysager
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1)
Autres caratéristiques
Particularités
Navigable, Rivière, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux et tringles, support télévision, thermopompe murale, lit mural escamotable, système pour eau bouillante du lavabo de la cuisineExclusions
Télévisions et supports muraux.504 Boul. des Prairies #303 , Laval (Laval-des-Rapides)
M22917071
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(9.5x6.9 pi.)
3ième étage
Céramique
Salon(17x12.4 pi.)
3ième étage
Bois
Salle à manger(11.7x11.2 pi.)
3ième étage
Bois
Cuisine(9.11x9.8 pi.)
3ième étage
Céramique
Chambre à coucher principale(18.8x13.6 pi.)
3ième étage
Bois
Salle de bains(9.10x9.5 pi.)
3ième étage
Céramique
Salle de bains(9.2x6.6 pi.)
3ième étage
Céramique
Chambre à coucher(12.10x10.10 pi.)
3ième étage
Bois
504 Boul. des Prairies #303 , Laval (Laval-des-Rapides)
M22917071
Photos
504 Boul. des Prairies #303 , Laval (Laval-des-Rapides)
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Photos
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Photos
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Addenda
Condo à vendre à Laval (Laval-des-Rapides)Ce condo de deux chambres et 2 salle de bain, situé au 3e étage, propose un espace de vie à aire ouverte où la luminosité naturelle occupe toute la place. Dès l'entrée, on découvre un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, tous réunis dans un grand espace fluide qui donne directement sur la Rivière des Prairies (plein sud). La vue sur l'eau apporte une atmosphère paisible et rend chaque moment du quotidien plus agréable.
Les deux chambres offrent de belles dimensions, parfaites pour un couple, un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain attenante à la chambre principale est pratique et bien aménagée, tandis qu'une salle de lavage séparée incluant une douche ajoute un niveau de confort apprécié au quotidien. La grande terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité du secteur.
Un condo lumineux, bien pensé et idéal pour ceux qui recherchent un environnement moderne avec un décor naturel en prime. Situé à proximité immédiate de tous les services essentiels, des écoles, parcs et garderies, et à quelques pas de l'autoroute 15. Un arrêt d'autobus se trouve directement devant l'immeuble pour un accès facilité au transport en commun. Les amateurs de plein air seront comblés par la présence d'un quai et d'une marina, offrant un accès direct aux activités nautiques sur la rivière.
Espace de stationnement au garage avec rangement privé. La descente de garage en pavé uni est chauffée!
À deux pas de l'A-15, du transport en commun, d'écoles, garderies, parcs et d'un quai pour amateurs de nautisme (non inclus, mais à valider selon la disponibilité).
Une opportunité rare d'allier confort absolu, style sophistiqué et emplacement stratégique.
504 Boul. des Prairies #303 , Laval (Laval-des-Rapides)
M22917071
