L’avoir des ménages canadiens carbure plus que jamais à l’immobilier. Le ratio d’endettement est demeuré accroché autour de 1,65 fois le revenu disponible à la fin du premier trimestre de 2016.
Les ménages canadiens étaient toujours plus riches sur papier à la fin de mars, grâce à l’immobilier. La valeur nette des ménages a progressé de 1,5 % pour atteindre 9633 milliards à la fin du premier trimestre, soit 266 900 $ par habitant. Statistique Canada ajoute que l’actif financier a progressé de 0,7 % par rapport au quatrième trimestre de 2015, soit la plus faible croissance pour un premier trimestre depuis 2009. La progression de l’actif non financier a été deux fois plus rapide, à 1,5 %, la flambée des cours immobiliers faisant plus que compenser l’impact continu du choc pétrolier sur les données canadiennes. Vu autrement, la valeur de l’actif a augmenté de 122,3 milliards alors que celle du passif a crû de 9 milliards, ramenant le ratio dette/actif total à 16,9 %, contre 17 % trois mois plus tôt.
Au final, le ratio de la dette au revenu disponible a affiché un léger recul d’un centième pour demeurer autour de ses niveaux historiques, à 165,3 %. « Le revenu disponible et la dette des ménages sur le marché du crédit ont augmenté à peu près au même taux », a souligné l’agence canadienne de statistiques.
Elle est loin l’époque où le prix d’un loyer tombait sous la barre des 500 $. Le contexte économique d’aujourd’hui est complexe. La difficulté à trouver un logement, doublée de l’inflation, rend les choses plus difficiles, mais pas impossibles. Aujourd’hui, plus que jamais, il est important de connaître une foule d’astuces pour réduire ses frais comme locataire.
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