Parlez-moi d’un hasard! Le grand patron de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) a choisi la journée (lundi) où entraient en vigueur les nouvelles règles de qualification hypothécaire pour annoncer que son organisation allait hausser son évaluation du risque du marché immobilier canadien.
Le «mal immobilier» qui gruge Toronto et Vancouver se propage dans les marchés environnants, affirme l’organisme. Et Montréal? C’est vrai que les prix, alimentés par les bas taux d’intérêt, se sont enflammés durant les années 2000. Mais depuis quelques années, il n’y a pas de quoi fouetter un chat. Si on regarde les derniers rôles d’évaluation municipale de l’île de Montréal, les valeurs immobilières se sont appréciées de 6,2% en trois ans dans la métropole québécoise (2013-2015). Les hausses ont été plus modestes dans les municipalités de l’Ouest-de-l’Île. Dorval: 3,2%; Pointe-Claire: 5,8%; Dollard-Des Ormeaux: 4,2 %; Kirkland: 2,5%…
Quand ont tient compte de l’inflation, «on peut presque parler d’une baisse des valeurs», affirme Joanie Fontaine, économiste chez JLR, une firme spécialisée dans la collecte de données immobilières. Si le «mal immobilier» n’est pas venu frapper à la porte du West Island, inutile de vous dire qu’il n’est pas à la veille d’arriver à Shawinigan, à Saguenay ou à Gaspé!
Gabriel Côté Samedi, 5 avril 2025 00:00 Un résident de la Rive-Sud de Montréal victime des jeux de surenchère en immobilier est découragé dans sa recherche d’un nouveau foyer pour sa famille. «Ce n’est pas compliqué, les courtiers rient de nous autres», s’insurge Sahbi Ghribi. Le père de trois enfants cherche une nouvelle maison depuis
(Ottawa) Les ventes résidentielles ont atteint en février leur plus bas niveau en plus d’un an, les acheteurs restant à l’écart en raison de l’incertitude créée par la guerre commerciale avec les États-Unis, indique lundi l’Association canadienne de l’immobilier (ACI). Mis à jour le 17 mars Ian Bickis La Presse Canadienne Les ventes mensuelles réelles
La Presse Canadienne|Publié le 05 Décembre 2024 Les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont augmenté de 47% en novembre par rapport à l’année précédente, ce qui représente la deuxième plus importante hausse observée pour cette période depuis l’année 2000. L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que 3897 propriétés ont changé de
