Non classé

Nous examinons ici l’effet du dernier resserrement des règles de l’assurance prêt
hypothécaire sur la performance du marché immobilier québécois ; depuis juillet 2012, ces
règles limitent à 25 ans, plutôt qu’à 30 ans, la période maximale d’amortissement des
nouveaux prêts hypothécaires assurés.
En juillet 2012, le ministre des Finances du Canada, M. Flaherty, imposait un quatrième
resserrement hypothécaire depuis 2008 (la chronologie de ces resserrements se trouve en
annexe) afin de freiner la progression du marché immobilier au Canada1 et l’endettement des
ménages. À ce moment, l’impact sur les mensualités hypothécaires de la réduction de la
période maximale d’amortissement de 30 à 25 ans équivalait à une hausse du taux d’intérêt
de 0,9 point de pourcentage pour l’emprunteur2
. Les nouvelles mesures devraient
logiquement avoir tempéré l’activité immobilière, en particulier du côté des premiers
acheteurs, puisque ce sont principalement eux qui ont recours à l’assurance prêt
hypothécaire3
.

Autres articles pouvant vous intéresser
Scénarios en vue de la baisse (espérée) des taux
Non classé
Scénarios en vue de la baisse (espérée) des taux
27 janvier 2024

Publié le 24/01/2024 à 14:30 Les Affaires L’immobilier simplifié Malik Yacoubi EXPERT INVITÉ. Entre l’inflation carabinée et la hausse du taux directeur (et donc des taux d’emprunt) qui s’en est suivie, la marge de manœuvre financière de nombreux ménages a été grandement affectée au cours de la dernière année. Tout coûte plus cher, les salaires suivent

Montréal : le prix des maisons de luxe continue de grimper
Non classéNouvelles
Montréal : le prix des maisons de luxe continue de grimper
1 octobre 2020

Malgré la COVID-19, les prix des maisons de luxe ont bondi depuis le début de la pandémie à Montréal, davantage qu’à Toronto et Vancouver, selon une étude de Royal LePage publiée mardi.  En comparant le prix médian du 15 mars au 9 septembre de cette année par rapport à l’an dernier, la firme immobilière a

LES TERRITOIRES SCOLAIRES SUR CENTRIS
Non classé
LES TERRITOIRES SCOLAIRES SUR CENTRIS
6 mars 2019

LES TERRITOIRES SCOLAIRES SUR CENTRIS Le territoire scolaire est souvent un critère important pour les familles qui cherchent une propriété. Il est désormais possible d’obtenir l’information en quelques clics lorsqu’on navigue sur la plateforme Centris. Après avoir rendu disponibles différentes informations liées au style de vie d’un quartier, Centris, qui regroupe les propriétés à vendre

Laissez-nous un commentaire