Avant de procéder à des améliorations cosmétiques sur une propriété à vendre, il importe de régler les problèmes plus sérieux, comme la réparation de fissures de fondation ou la mise à jour d’une plomberie désuète. Voici quelques éléments à surveiller en priorité.
Vos efforts pour présenter votre propriété sous son plus beau jour pourraient être vains si les vices que découvre l’inspecteur préachat font fuir les acheteurs. Avant de rafraîchir la peinture, mieux vaut régler les véritables problèmes !
Des fissures de fondation non réparées, un vieux panneau électrique à fusibles, de la vermiculite dans les combles ou de la plomberie désuète. En inspection préachat, ces découvertes peuvent semer l’incertitude sur la suite de la transaction.
En préparation de la vente, trop de propriétaires se contentent d’un peu de home staging. Ils font quelques rénovations de surface et s’imaginent que les nouveaux acheteurs seront aussi à l’aise qu’eux avec une vieille toiture qui ne coule pas encore ou la faible pression d’eau d’une tuyauterie en acier galvanisé.
Malgré la COVID-19, les prix des maisons de luxe ont bondi depuis le début de la pandémie à Montréal, davantage qu’à Toronto et Vancouver, selon une étude de Royal LePage publiée mardi. En comparant le prix médian du 15 mars au 9 septembre de cette année par rapport à l’an dernier, la firme immobilière a
LES TERRITOIRES SCOLAIRES SUR CENTRIS Le territoire scolaire est souvent un critère important pour les familles qui cherchent une propriété. Il est désormais possible d’obtenir l’information en quelques clics lorsqu’on navigue sur la plateforme Centris. Après avoir rendu disponibles différentes informations liées au style de vie d’un quartier, Centris, qui regroupe les propriétés à vendre
LaPresse.ca BON À SAVOIR Protection: ÊTES-VOUS PROTÉGÉ CONTRE LES VICES CACHÉS ? La Presse.ca BON À SAVOIR Protection: ÊTES-VOUS PROTÉGÉ CONTRE LES VICES CACHÉS ? Au Québec, la garantie contre les vices cachés (aussi appelée « garantie légale de qualité ») protège l’acheteur d’un immeuble en cas de découverte d’un défaut grave après la transaction. Qu’il s’agisse d’une construction neuve ou
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