Qui n’a pas entendu parler d’une personne ayant acheté une copropriété il y a quelques années et ayant eu de la difficulté à revendre! Daniel Germain écrivait justement un article à ce sujet en décembre dernier. Certes, l’achat d’un condo est une décision importante, alors vaut mieux bien s’informer sur les tendances selon le secteur.
L’analyse qui suit porte seulement sur l’agglomération de Montréal où ont eu lieu 42% des ventes de copropriété en 2015. En fait, à Montréal, les ventes de copropriétés représentaient plus de deux fois celles des unifamiliales. Seules les reventes (excluant donc les nouvelles constructions) sont considérées dans l’analyse.
Selon les ventes publiées au Registre foncier colligées par JLR, le prix au pied carré médian payé en 2015 dans l’agglomération de Montréal était de 309$ pour une copropriété. Après 2 ans de stabilité du prix médian au pi2, celui-ci augmente de 2% cette année, soit une variation très près de l’inflation. Par conséquent, le prix en terme réel demeure stable en 2015. Il s’agit néanmoins d’une légère amélioration après 2 années de baisse, toujours en terme réel. Cependant, cela reste loin de la hausse de prix observée avant 2012.
Entre 2010 et 2015, la hausse du prix médian au pi2 a été de 13%. Cette progression a principalement eu lieu au début de la période analysée.
Malgré la COVID-19, les prix des maisons de luxe ont bondi depuis le début de la pandémie à Montréal, davantage qu’à Toronto et Vancouver, selon une étude de Royal LePage publiée mardi. En comparant le prix médian du 15 mars au 9 septembre de cette année par rapport à l’an dernier, la firme immobilière a
LES TERRITOIRES SCOLAIRES SUR CENTRIS Le territoire scolaire est souvent un critère important pour les familles qui cherchent une propriété. Il est désormais possible d’obtenir l’information en quelques clics lorsqu’on navigue sur la plateforme Centris. Après avoir rendu disponibles différentes informations liées au style de vie d’un quartier, Centris, qui regroupe les propriétés à vendre
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