Vous êtes l’heureux acheteur d’un condo neuf et vous remarquez avec plaisir que vos frais de condo ne sont pas élevés. Attention, ne vous réjouissez pas trop vite car des frais de condo peu élevés signifient souvent de douloureuses surprises lorsque viendra le temps d’effectuer des travaux majeurs.
Les membres du conseil d’administration de votre immeuble pourraient même être forcés de vous demander une cotisation spéciale lorsque surviendra un remplacement urgent (ex. : toiture). Une cotisation que vous pourriez avoir de la difficulté à assumer si cela n’était pas prévu dans votre budget.
Pour éviter cela, il faut payer des frais de condos réalistes, basés sur une évaluation faire par des spécialistes. Car il n’est pas facile pour un acheteur d’évaluer lui-même si les frais de condo qu’il aura à débourser sont suffisants ou le contraire. Le présent texte a pour but d’éclaircir la question et de fournir les informations essentielles à savoir.
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