L’année 2016 a été excellente pour le marché de la vente de propriétés résidentielles. Le nombre de transactions a surpassé les prévisions de plusieurs. Le segment du multiplex n’a cependant pas connu un regain aussi marqué. Les ventes demeurent plutôt stables depuis quelques années. Il faut dire que les considérations des acheteurs sont différentes selon qu’ils veulent résider dans la propriété ou en louer les logements.

Bilan du marché du multiplex en 2016

Au total, 376 multiplex ont été vendus1 en 2016 selon les données colligées par JLR à partir du Registre foncier du Québec. Cela traduit une baisse de 1 % par rapport à l’année dernière. En moyenne, depuis 2013, il se vend 372 propriétés de 12 logements et plus par année. Les ventes ont peu fluctué au cours des quatre dernières années, et l’absence de hausse pourrait s’expliquer, entre autres, par une offre de multiplex qui n’a augmenté que très faiblement. Selon les données du ministère des Affaires municipales et de l’Occupation du territoire concernant les unités d’évaluation, il y aurait 1,4 % plus de propriétés de six logements et plus au Québec en 2016 qu’il n’y en avait en 2013. Cela représente une petite hausse si l’on compare cette donnée à la variation de +5,2 % du nombre de résidences d’un seul logement. Finalement, la faible croissance du nombre de multiplex génère une mince augmentation de l’offre potentielle; la progression des ventes est donc limitée.

LIRE LA SUITE ICI

Autres articles pouvant vous intéresser
L’incertitude entourant les tarifs fait dérailler le marché du logement au Canada
ImmobilierNouvelles
L’incertitude entourant les tarifs fait dérailler le marché du logement au Canada
14 mai 2025

Morningstar Mis à jour le 10 mai 2025 Près de la moitié des Canadiens désireux d’acheter une maison cette année déclarent que le conflit commercial avec les États-Unis les a incités à remettre leur projet à plus tard. Selon le dernier sondage de Royal LePage, 49% des répondants ont mis en veilleuse leur projet d’achat

Combien de propriétés ont été vendues en avril dans la région de Montréal?
ImmobilierNouvelles
Combien de propriétés ont été vendues en avril dans la région de Montréal?
12 mai 2025

La Presse Canadienne Publié le 07 mai 2025 Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont augmenté en avril par rapport au même mois l’an dernier, malgré une incertitude économique ayant entraîné une baisse des ventes dans d’autres grandes villes canadiennes. L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique mercredi que 5 126 propriétés ont

Surenchère du marché immobilier : comment s’en sortir?
Achat propriétéImmobilierNouvellesVente propriété
Surenchère du marché immobilier : comment s’en sortir?
3 mai 2025

Mercredi 30 avril 2025 De 50 000 $ à 100 000 $ et parfois plus encore : les acheteurs qui veulent se porter acquéreurs d’une nouvelle propriété doivent s’attendre à débourser beaucoup plus que le prix demandé actuellement dans la région de Québec. Pour analyser le marché immobilier qui est à l’avantage des vendeurs, on discute avec Jimmy Doyon, courtier

Laissez-nous un commentaire