Mis à jour le 09 octobre 2025
Le 14 août, la loi 16 sur les copropriétés est entrée en vigueur. Cette loi oblige désormais les copropriétaires à savoir exactement ce qui se trouve derrière la brique et le béton de leur immeuble et d’avoir un fonds de prévoyance conséquent.
En mars, l’entreprise Hoodi, qui offre des solutions et des services pour simplifier la gestion des copropriétés autogérées, estimait que seulement 20% des copropriétés avaient déjà fait faire une étude du fonds de prévoyance. Et, seulement 2 à 3% de leurs clients pouvaient se faire dire que celui-ci était suffisant.
55 jours après l’entrée en vigueur de la loi, voici 5 vérifications à faire pour avoir la certitude d’être bien équipé.
Prendre de l’avance, informer ses copropriétaires, mettre de l’argent de côté, investir et s’impliquer, tout cela pouvait être fait en amont de l’entrée en vigueur de la loi. L’avez-vous fait?
Vous tentez de respecter la loi mais ne faites ni queue ni tête des exigences gouvernementales? Vous n’arrivez pas à prévoir d’échéancier réaliste ou les coûts des rénovations à venir? Il existe des outils fiables pour vous aider.
Avez-vous entendu parler du changement apporté à l’article 6 de la loi? Saviez-vous que les plus petites copropriétés ont un délai plus long pour la révision de leur carnet d’entretien? Ces 5 éléments obscurs pourraient changer la donne quant à la gestion de votre copropriété.
Votre copropriété a été construite il y a 30 ans, avec de mauvais matériaux, elle est petite (6 à 8 logements) et vous n’aviez pas prévu une si grosse augmentation dans votre budget? Quelles sont vos options?
L’attestation du syndicat de propriété, que la loi oblige les propriétaires à fournir à ceux qui ont fait une promesse d’achat, donne une vue d’ensemble des finances et de l’état de la copropriété. Cela donne une chance de négociation sans précédent aux acheteurs potentiels. Qu’est-ce qui est dans la mesure du possible?
(Toronto) Au Canada, les loyers moyens demandés ont diminué de 3,2 % en septembre par rapport à l’année précédente, pour s’établir à 2123 $. Il s’agit du 12e mois consécutif de baisse annuelle.Publié le 7 octobre Sammy Hudes La Presse Canadienne Le dernier rapport mensuel de Rentals.ca et d’Urbanation indique que les loyers demandés pour les appartements construits
Ça part comme des petits pains chauds! 🍞 Jean-Michel Clermont-Goulet Éditeur Junior vendredi 3 octobre 2025 à 12 h 30 Le marché immobilier du Grand Montréal roule à fond la caisse en ce moment. Les dernières statistiques de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) révèlent que septembre 2025 a été un mois record, avec des ventes
Gérard Bérubé Publié le 20 septembre L’immobilier restera toujours un important pilier sur lequel peut reposer la planification de la retraite. La flambée des prix dans la foulée de la pandémie en a toutefois fait un défi. Il a déjà été écrit que l’exercice traditionnel de planification financière exclut généralement l’actif emmagasiné dans la propriété
