Marché immobilier québécois Populaire
«Dans ce contexte, on observe une pression accrue sur les prix et les situations d’offres multiples sont plus fréquentes», a expliqué Paul Cardinal, directeur du service Analyse du marché de la FCIQ.
Dans la région de Montréal, où le marché est à l’avantage des vendeurs, c’est une vente sur 10.
Dans le segment de l’unifamiliale, plusieurs municipalités de l’Ouest de l’île ressortent du lot, comme Pointe-Claire (31 %), Kirkland (26 %), Beaconsfield (25 %), Dollard-des-Ormeaux (21 %) et Dorval (20 %) qui affichent des hauts niveaux surenchère. La palme revient au secteur Rosemont/La Petite-Patrie, où près d’une vente sur trois au cours des 12 derniers mois a fait l’objet de surenchère.
Du côté de la copropriété, ces surenchères sont plus faibles, car il y a moins de rareté sur le marché: des secteurs comme Le Plateau-Mont-Royal, Rosemont/La Petite-Patrie, Villeray/Saint-Michel/Parc Extension, Outremont et Le Sud-Ouest sont dignes de mention, avec des proportions variant de 12 % à 16 %.
Finalement, les plex sont tellement prisés que le prix de vente de plus du quart des transactions a dépassé le prix demandé. C’est ce qui a été observé notamment dans Verdun/île-des-Sœurs, Rosemont/La Petite-Patrie, Le Sud-Ouest et Le Plateau-Mont-Royal.
Dans la RMR de Montréal, les acheteurs auraient payé en moyenne 15 072 $ de plus que le prix demandé par les vendeurs. Viennent ensuite les RMR de Québec et de Sherbrooke, avec des primes de 10 030 $ et de 7958 $ respectivement.
Les ménages qui font face à un stress imminent ne sont pas ceux qui ont des économies supplémentaires, prévient la CIBC. Par James Langton | 13 septembre 2024 | Dernière mise à jour le 12 septembre 2024 Une hausse signalée du taux d’épargne global des ménages ne protégera pas contre le risque économique et financier posé par le grand nombre
Quatre-vingt-quatre pour cent, c’est la proportion de Canadiens âgés de 18 à 38 ans, soit la génération Z et les jeunes milléniaux, qui estiment que l’accession à la propriété est un bon investissement, selon un récent sondage de Royal LePage réalisé par Hill & Knowlton. Mis à jour le 7 septembre La Presse Parmi les répondants qui ne sont pas
David Descôteaux Mardi, 3 septembre 2024 00:00 MISE À JOUR Mardi, 3 septembre 2024 00:00 Pour une hypothèque restante de 240 000$ avec un taux variable de 6%, l’annonce de mercredi ferait baisser le taux hypothécaire variable à 5,75%, et procurerait une économie de 34$ par paiement hypothécaire mensuel Les détenteurs d’hypothèques vont profiter d’un autre
