Adrian Ghobrial
CTV NewsPublié le 4 juin 2024 à 08:20
Pour la plupart des Canadiens, l’hypothèque est le prêt le plus important qu’ils contracteront au cours de leur vie. À la suite du cycle historique de hausse des taux de la Banque du Canada, le coût des emprunts a mis à rude épreuve les ménages d’un bout à l’autre du pays.
Au cours des 18 prochains mois, 44 % de tous les prêts hypothécaires devront être renouvelés au Canada. Pour aider les consommateurs à traverser cette période d’incertitude financière, CTV News a demandé à une soixantaine de courtiers en hypothèques du Canada de répondre à une liste de questions. Leurs réponses offrent une orientation professionnelle aux personnes et aux familles en quête de clarté et de conseils judicieux.
S’adressant à CTV National News, le courtier hypothécaire torontois Ron Butler souligne que «l’accessibilité est mauvaise partout; si vous étiez proche de votre budget à votre ancien taux hypothécaire, vous pourriez dépasser votre budget à votre nouveau taux hypothécaire». En mai 2019, le taux directeur de la Banque du Canada s’établissait à 1,74%. Pendant la pandémie, le taux directeur a chuté à 0,25 %. Aujourd’hui, il se situe à un niveau élevé de 5,00 %.
Tania Bourassa-Ochoa, économiste en chef adjointe de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), a constaté qu’«un grand nombre d’emprunteurs hypothécaires sont en fait confrontés à un stress financier important. De nombreux indicateurs nous montrent que les emprunteurs ont en fait un peu plus de difficultés que nous ne le pensions».
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