Publié le 07 mai 2025
Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont augmenté en avril par rapport au même mois l’an dernier, malgré une incertitude économique ayant entraîné une baisse des ventes dans d’autres grandes villes canadiennes.
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique mercredi que 5 126 propriétés ont été vendues dans la région métropolitaine le mois dernier, soit une hausse de 10,4% par rapport aux 4 645 ventes d’avril 2024.
Le directeur du service de l’analyse de marché de l’APCIQ, Charles Brant, explique que la croissance des ventes est attribuable à l’allègement des règles d’assurance hypothécaire et l’accélération de la baisse des taux d’intérêt au cours des six derniers mois, malgré le maintien du taux directeur par la Banque du Canada le mois dernier.
Le prix médian de tous les types de logements dans la région de Montréal a également grimpé d’une année à l’autre, en raison d’une hausse de 10% du prix d’un plex, qui s’est établi à 830 500$. Le prix médian d’une maison unifamiliale a augmenté de 8,7% pour s’élever à 625 000$, tandis que celui d’une copropriété a crû de 6,1% pour atteindre 424 500$.
Le mois dernier, 7 721 nouvelles inscriptions ont été enregistrées dans la région de Montréal, soit une augmentation de 12,1% par rapport à l’année précédente, tandis que les inscriptions actives ont progressé de 2,3% pour se chiffrer à 18 731.
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