Vous avez trouvé la propriété de vos rêves et le vendeur a accepté votre offre d’achat ? La prochaine étape consiste à réserver les services d’un inspecteur.
Dans les formulaires de promesse d’achat des transactions avec courtier immobilier, le délai qu’on inscrit à la clause d’inspection est habituellement de sept jours.
À la suite de l’inspection, l’acheteur aura quatre jours pour aviser le vendeur si ce qu’a découvert l’inspecteur sur l’immeuble « est susceptible, de façon significative, d’en diminuer la valeur ou les revenus [de location], ou d’en augmenter les dépenses », et qu’il souhaite renégocier.
Sur le formulaire d’offre d’achat de DuProprio, le délai d’inspection de sept jours est spécifié d’emblée, de même que les quatre jours pour se déclarer satisfait.
Prévoir le coup
Dans les transactions sans courtier, il arrive que les acheteurs laissent passer quelques jours avant de réserver un inspecteur. La recherche d’un inspecteur se fait alors dans
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