Quand et comment les grands prêteurs hypothécaires riposteront-ils au taux hypothécaire de 1,99 % proposé depuis mardi par le Groupe Investors ? Les paris sont ouverts.
« Les prêteurs ne seront peut-être pas capables d’offrir un rabais aussi grand, mais ils vont assurément améliorer leur offre, à 2,2 % ou quelque chose comme ça », croit Will Dunning, économiste en chef de l’Association canadienne des conseillers hypothécaires accrédités.
« J’ai de la difficulté à m’imaginer que nos prêteurs vont pouvoir offrir mieux. C’est toujours une question de marge pour eux, avance pour sa part Chantal Lepage, du courtier Les Architectes hypothécaires. Ça m’étonnerait vraiment beaucoup que les autres prêteurs ajustent leur taux variable. »
Groupe Investors, prêteur hypothécaire marginal au Québec avec moins de 1 % de toutes les hypothèques publiées en 2013, selon la firme JLR Recherche immobilière, a réalisé un coup d’éclat en proposant depuis mardi un taux variable de 1,99 % sur 3 ans.
Malgré la COVID-19, les prix des maisons de luxe ont bondi depuis le début de la pandémie à Montréal, davantage qu’à Toronto et Vancouver, selon une étude de Royal LePage publiée mardi. En comparant le prix médian du 15 mars au 9 septembre de cette année par rapport à l’an dernier, la firme immobilière a
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