Vous avez trouvé le terrain ou la petite maison de vos rêves à la campagne? Attention avant de faire une promesse d’achat. Il y a plusieurs points importants à vérifier pour éviter que le rêve ne se transforme en cauchemar plus tard.
Un achat en zone rurale, que ce soit d’une maison ou d’un terrain, demande du temps.
La notaire Nadine Lavoie conseille de s’y prendre plusieurs mois d’avance. «Les délais peuvent être longs, dit-elle. Les clients nous appellent parfois 10 jours avant la transaction. Il faut s’y prendre plus à l’avance. Surtout quand on doit obtenir l’autorisation de la Commission de la protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ).»
La première chose à vérifier avant d’acheter est le zonage du terrain convoité, en contactant la Commission.
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