1. Une localisation «désirable»

On entend souvent que l’emplacement d’une demeure influence directement sa valeur. Or, au-delà du Plateau-Mont-Royal, ça veut dire bien plus que ça. «Un plan d’eau peut augmenter la valeur d’une maison, mais ça dépend du coin où il se trouve et du fait qu’il est ou non “désirable” en soi», souligne Martin Chagnon, courtier immobilier chez RE/MAX Action. Par exemple, dans les Laurentides, il existe des centaines de lacs. Combien d’entre eux sont infestés de sangsues ou remplis de souches? Le lac doit être convoité pour faire augmenter la valeur de la maison. La localisation influence aussi la valeur attribuée à la superficie de la maison et du terrain. Prenons un propriétaire qui possède la plus grande maison de son voisinage : cela réduira sa valeur. En revanche, propriétaires de petites maisons entourées de grandes propriétés, réjouissez-vous! Votre maison aura en effet une plus grande valeur que son évaluation en raison de vos voisins plus riches.

LIRE LA SUITE ICI...

 

Laissez-nous un commentaire