1. Une localisation «désirable»
On entend souvent que l’emplacement d’une demeure influence directement sa valeur. Or, au-delà du Plateau-Mont-Royal, ça veut dire bien plus que ça. «Un plan d’eau peut augmenter la valeur d’une maison, mais ça dépend du coin où il se trouve et du fait qu’il est ou non “désirable” en soi», souligne Martin Chagnon, courtier immobilier chez RE/MAX Action. Par exemple, dans les Laurentides, il existe des centaines de lacs. Combien d’entre eux sont infestés de sangsues ou remplis de souches? Le lac doit être convoité pour faire augmenter la valeur de la maison. La localisation influence aussi la valeur attribuée à la superficie de la maison et du terrain. Prenons un propriétaire qui possède la plus grande maison de son voisinage : cela réduira sa valeur. En revanche, propriétaires de petites maisons entourées de grandes propriétés, réjouissez-vous! Votre maison aura en effet une plus grande valeur que son évaluation en raison de vos voisins plus riches.
12 TRUCS PRATIQUES POUR MIEUX VENDRE 12 trucs: Vous prévoyez mettre votre propriété en vente ? De petits travaux simples et des tactiques de valorisation peuvent rendre l’habitation plus attrayante aux yeux des acheteurs potentiels. Voici quelques pratiques peu coûteuses et reconnues dans l’industrie pour séduire les visiteurs. 1. NETTOYER, NETTOYER, NETTOYER Dépoussiérez les meubles et les plafonniers,
Multioffre: Gagner la bataille de la contre-offre pour acheter une maison Multioffre: Vous recherchez une maison dans un secteur convoité quand tout à coup, la maison rêvée est enfin mise sur le marché. Puisque vous n’êtes probablement pas le seul acheteur à vouloir déposer une offre d’achat, voici quelques astuces qui vous démarqueront du lot.
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