Taux hypothécaire: Quel taux hypothécaire choisir dans le contexte économique actuel?

Ghislain Larochelle | Journal de Montréal

Taux hypothécaire: La hausse anticipée des taux hypothécaires semble pour le moment sur la glace. Dans ce contexte, certaines stratégies de planification hypothécaire permettront d’économiser davantage que d’autres.

Ce qui semblait plus que probable il y a quelques mois s’estompe tranquillement : les taux hypothécaires ne connaîtront pas la même hausse qu’ils ont connue en 2018. Certains prédisent même une baisse éventuelle. Dans ce contexte d’incertitude, quelle est la meilleure stratégie à aborder?

Taux hypothécaire: Taux fixe ou variable?

Votre choix doit d’abord s’appuyer sur votre tolérance au risque, mais aussi sur vos objectifs à court, moyen et long terme.

Un taux fixe vous procure la paix d’esprit, du moins pour un certain temps, soit le terme de votre prêt. C’est l’option à privilégier si votre priorité est de planifier vos dépenses à court, moyen ou long terme.

Une telle option vous permet de planifier les montants de vos versements hypothécaires, la part du remboursement de capital et d’intérêts, ainsi que le temps qu’il vous faudra pour rembourser le tout. En contrepartie, le taux fixe est normalement supérieur au taux variable. Et advenant une baisse des taux, il vous empêche d’en profiter.

Un taux variable fluctue pendant la durée du prêt, selon l’évolution des taux d’intérêt. Le hic, c’est que cette évolution est difficile à prévoir. Si l’on reprend le taux directeur de la BDC, celui-ci a fluctué entre 0,25 % et 1,75 % au cours des 10 dernières années.

Taux hypothécaire: Étude

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