Après un boom de 47 % en 2012, le nombre de ventes identifiées comme des flips immobiliers est en baisse depuis trois ans, selon la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ). Représentant 3,5 % des ventes il y a 4 ans, les flips occupent 2,1 % du marché à ce jour en 2016.
Une baisse qui s’explique principalement par le resserrement des règles hypothécaires. « Ça a refroidi l’ensemble du marché et provoqué l’allongement des délais de vente, explique Paul Cardinal, économiste à la FCIQ. On s’est graduellement dirigés vers un marché d’acheteurs. Par définition, cela signifie une croissance des prix plus faible. Il y a donc moins d’intérêt pour les flips, où le profit est souvent le principal objectif. »
Pourtant, l’auteur du livre Les flips, Yvan Cournoyer, observe encore beaucoup d’intérêt pour ces transactions. « Il faut faire attention aux statistiques, qui représentent uniquement les ventes réalisées par des courtiers, alors que de plus en plus de gens vendent eux-mêmes, dit-il. Le phénomène des flips est plus fort que jamais grâce aux émissions de rénovation spécialisées. Et de plus en plus de gens se présentent aux formations sur le sujet. »
Il souligne au passage que les flips ont toujours existé.
Karole-Anne Gagnon Publié le 08 avril 2026 EXPERTE INVITÉE. On me demande souvent « Karole-Anne, où est le meilleur endroit pour investir au Québec en ce moment? » Et presque chaque fois, je sens une attente. Comme si la réponse allait être une ville précise, un quartier «caché» ou le prochain endroit où tout le
Elle est loin l’époque où le prix d’un loyer tombait sous la barre des 500 $. Le contexte économique d’aujourd’hui est complexe. La difficulté à trouver un logement, doublée de l’inflation, rend les choses plus difficiles, mais pas impossibles. Aujourd’hui, plus que jamais, il est important de connaître une foule d’astuces pour réduire ses frais comme locataire.
Charles Poulin Mis à jour le 13 janvier à 10h19 L’offre de propriétés à vendre a légèrement diminué de 2 % en 2025 pour s’arrêter à une moyenne de 35 279 inscriptions en vigueur (dans le système Centris), indique l’APCIQ dans ses statistiques. CLÉS EN MAIN. Même s’il s’est refroidi en fin d’année, le marché de
