Par Martin Dostie, collaboration spéciale
26 janvier 2025 à 04h20
Le marché de l’immobilier de luxe, soit les propriétés d’une valeur de plus de 1 million $, semble en pleine croissance, avec des chiffres de vente qui montrent une dynamique intéressante.
Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), il s’est réalisé dans la Capitale-Nationale 77 ventes de maisons et 21 ventes de copropriétés en 2023 de plus de 1 million $, comparativement à 143 maisons et 22 copropriétés, l’an dernier.
Pour les demeures entre 400 000 $ et 600 000 $, l’APCIQ avait enregistré 1092 transactions pour des unifamiliales et 234 pour des copropriétés en 2023. En 2024, ce sont 1633 maisons et 306 condos qui ont changé de mains.
En ce qui concerne mes prévisions, si la tendance persiste, il est raisonnable de s’attendre à des résultats similaires cette année, grâce à la résilience du marché et à la stabilité relative du secteur immobilier dans notre région. Cela pourrait également refléter un environnement économique propice aux investissements immobiliers, en particulier si les taux d’intérêt restent compétitifs et que la demande continue de croître.
Selon moi, l’immobilier demeure l’un des placements les plus sûrs, tant en termes de valorisation patrimoniale que de rentabilité à long terme, ce qui en fait une option privilégiée pour de nombreux investisseurs.
Il est effectivement possible que le marché immobilier au Québec connaisse des fluctuations intéressantes dans les prochaines années. Plusieurs facteurs peuvent influencer cette dynamique. Je vous en présente quelques-uns.
En résumé, le marché immobilier pourrait rester tendu jusqu’à ce que l’offre commence à augmenter significativement, ce qui pourrait adoucir la pression sur les prix. Les prochaines années seront déterminantes pour voir si les tendances actuelles se maintiendront.
Acheter sans garantie légale : tout ce que vous devez savoir Sur le marché immobilier, on peut voir l’expression « vente sans garantie légale ». On pourrait penser que cela signifie que la propriété a plusieurs vices cachés, mais ce n’est pas nécessairement le cas. Acheter une maison sans garantie légale laisse donc place à plusieurs questions.
Gabriel Côté Jeudi, 17 juillet 2025 10:08 Les maisons coûtent si cher que la majorité des premiers acheteurs au pays ont désormais besoin d’une aide pour la mise de fonds. Selon une nouvelle étude de Professionnels hypothécaires du Canada (PHC), 70% des Canadiens ayant acheté une maison au cours des deux dernières années disent qu’ils
Devenir propriétaire est une étape excitante! Cependant, il est tout à fait normal d’avoir certaines appréhensions, notamment en ce qui concerne les vices cachés d’une maison. Heureusement, il existe des solutions pour réduire les risques et acheter en toute confiance. Dans cet article, nous allons examiner les principaux facteurs à prendre en compte pour identifier
