La Presse Canadienne|Publié le 05 Décembre 2024
Les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont augmenté de 47% en novembre par rapport à l’année précédente, ce qui représente la deuxième plus importante hausse observée pour cette période depuis l’année 2000.
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que 3897 propriétés ont changé de mains dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal le mois dernier, contre 2651 en novembre 2023. Cette hausse renverse une tendance de trois années consécutives de baisse des ventes en novembre et le résultat dépasse la moyenne historique du mois de 19%.
Entre-temps, le prix médian de tous les types de logements a augmenté d’une année à l’autre, avec au premier plan un bond de 11,2% du prix d’une maison unifamiliale à 600 000$, suivi d’une hausse de 7,6% pour les copropriétés à 425 000$ et d’une progression de 5,3% pour les plex à 770 000$.
Chantal Routhier, directrice adjointe de l’analyse et de la gestion des données à l’APCIQ, explique que l’augmentation des ventes peut être attribuée à la baisse rapide des taux d’intérêt depuis juin dernier, ainsi qu’aux nouvelles mesures gouvernementales visant à faciliter l’accès à la propriété.
Elle souligne toutefois que les nouveaux records de prix «posent des défis d’accessibilité considérables pour encore de très nombreux ménages, alors que, par ailleurs, l’offre restreinte sur le marché limite les choix en lien avec les besoins recherchés».
Il y a eu 4909 nouvelles inscriptions dans la région de Montréal le mois dernier, soit une hausse de 5,8% par rapport à l’année précédente.
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