Le marché de l’immobilier apparaît morose dans la région de Montréal, mais la réalité est tout autre alors qu’à la fois les prix et le nombre de transactions continuent de grimper.
D’une année à l’autre, le prix des maisons vendues ont augmenté de 1,48% pour atteindre 302 000$ en janvier, selon l’Indice des prix des propriétés MLS publié mardi par l’Association canadienne de l’immeuble.
La hausse est tout de même modeste, si l’on considère celles observées dans les deux marchés plus vigoureux, ceux du Grand Toronto (+10,69%) et du Grand Vancouver (+20,56%). Sur une base nationale, l’indice a progressé de 7,73% pour un prix de 512 600$, soit le gain le plus important en plus de cinq ans.
Par rapport à décembre, les ventes résidentielles ont progressé de 1,7% dans le Grand Montréal pour un total de 3345 transactions.
Au pays, la hausse observée de 0,5% a fait monter les ventes à leur plus haut sommet depuis la fin de 2009, note l’ACI.
Pour le mois de janvier, le prix de vente moyen pondéré des propriétés résidentielles s’est établi à 347 627$ à Montréal, à 249 993$ à Québec, à 246 282$ à Gatineau, à 231,160$ à Sherbrooke, à 183,649$ à Saguenay et à 162 838$ à Trois-Rivières.
L’ACI considère toutefois que l’Indice des prix des propriétés MLS est un meilleur indicateur des tendances du prix puisqu’il n’est pas touché par les fluctuations qui surviennent dans la composition des ventes, contrairement au prix moyen.
Par SHQ – Société d’habitation du Québec Partenaire de Protégez-Vous Mise en ligne : 12 septembre 2025 Depuis août 2025, un nouveau règlement encadre la gestion des copropriétés divises au Québec, les finances des syndicats et les droits des acheteurs. Carnet d’entretien, étude du fonds de prévoyance, attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, dépôt
Gabriel Côté Samedi, 5 avril 2025 00:00 Un résident de la Rive-Sud de Montréal victime des jeux de surenchère en immobilier est découragé dans sa recherche d’un nouveau foyer pour sa famille. «Ce n’est pas compliqué, les courtiers rient de nous autres», s’insurge Sahbi Ghribi. Le père de trois enfants cherche une nouvelle maison depuis
(Ottawa) Les ventes résidentielles ont atteint en février leur plus bas niveau en plus d’un an, les acheteurs restant à l’écart en raison de l’incertitude créée par la guerre commerciale avec les États-Unis, indique lundi l’Association canadienne de l’immobilier (ACI). Mis à jour le 17 mars Ian Bickis La Presse Canadienne Les ventes mensuelles réelles
