Les Québécois qui achètent une maison aujourd’hui auront déboursé 1,55 fois son prix initial après 25 ans, en tenant compte des frais d’intérêt, un recul draconien par rapport à la moyenne de 2,04 fois observée au cours des 30 dernières années.
INFOGRAPHIE LA PRESSE
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C’est ce qui ressort d’une analyse inédite effectuée par la firme JLR, qui a passé au peigne fin toutes les transactions des trois dernières décennies. L’étude sera rendue publique plus tard aujourd’hui.
« Malgré un paiement hypothécaire au-dessus de la moyenne de la période analysée, une plus grande proportion des paiements sert à rembourser le capital emprunté et non les intérêts. » – Extrait du rapport obtenu par La Presse Affaires
Aux fins de l’exercice, JLR a pris en compte un taux d’intérêt constant pour réaliser la comparaison. Ainsi, une maison payée 200 000 $ aujourd’hui coûterait 310 000 $ à son propriétaire au bout de 25 ans, si les taux devaient demeurer à leurs niveaux actuels.
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