Mis à jour le 09 octobre 2025
Le 14 août, la loi 16 sur les copropriétés est entrée en vigueur. Cette loi oblige désormais les copropriétaires à savoir exactement ce qui se trouve derrière la brique et le béton de leur immeuble et d’avoir un fonds de prévoyance conséquent.
En mars, l’entreprise Hoodi, qui offre des solutions et des services pour simplifier la gestion des copropriétés autogérées, estimait que seulement 20% des copropriétés avaient déjà fait faire une étude du fonds de prévoyance. Et, seulement 2 à 3% de leurs clients pouvaient se faire dire que celui-ci était suffisant.
55 jours après l’entrée en vigueur de la loi, voici 5 vérifications à faire pour avoir la certitude d’être bien équipé.
Prendre de l’avance, informer ses copropriétaires, mettre de l’argent de côté, investir et s’impliquer, tout cela pouvait être fait en amont de l’entrée en vigueur de la loi. L’avez-vous fait?
Vous tentez de respecter la loi mais ne faites ni queue ni tête des exigences gouvernementales? Vous n’arrivez pas à prévoir d’échéancier réaliste ou les coûts des rénovations à venir? Il existe des outils fiables pour vous aider.
Avez-vous entendu parler du changement apporté à l’article 6 de la loi? Saviez-vous que les plus petites copropriétés ont un délai plus long pour la révision de leur carnet d’entretien? Ces 5 éléments obscurs pourraient changer la donne quant à la gestion de votre copropriété.
Votre copropriété a été construite il y a 30 ans, avec de mauvais matériaux, elle est petite (6 à 8 logements) et vous n’aviez pas prévu une si grosse augmentation dans votre budget? Quelles sont vos options?
L’attestation du syndicat de propriété, que la loi oblige les propriétaires à fournir à ceux qui ont fait une promesse d’achat, donne une vue d’ensemble des finances et de l’état de la copropriété. Cela donne une chance de négociation sans précédent aux acheteurs potentiels. Qu’est-ce qui est dans la mesure du possible?
Par Stéphane St-Amour | Initiative de journalisme local 9 février 2026 La Direction générale de la Ville étudiera la possibilité de permettre aux nouveaux propriétaires d’étaler le paiement de la taxe de bienvenue en plusieurs versements égaux, sans intérêt. La résolution a été adoptée à l’unanimité au dernier conseil municipal à l’initiative de la conseillère de
(Montréal) L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique jeudi que les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont chuté de 15 % en janvier par rapport à l’année précédente, en raison d’une pénurie de l’offre et d’un pouvoir d’achat limité pour certains ménages. Publié le 5 février La Presse Canadienne Quelque 2364 propriétés ont
Publié le 29 janvier 2026 par FM93 La grande région de Québec devrait connaître la plus forte hausse des prix pour l’achat d’une résidence dans la province. C’est ce qui ressort des plus récentes prévisions de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec. Même si le marché immobilier résidentiel devrait ralentir d’environ 2% cette année, les prix eux,
