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Through Canada’s Economic Action Plan, the federal government introduced the First-Time Home Buyers’ Tax Credit (HBTC) to help with the purchase of a first home.

About the Initiative

The HBTC assists first-time home buyers with the costs associated with the purchase of a home, such as legal fees, disbursements and land transfer taxes, which are a particular burden for first-time home buyers, who must also save for a down payment. The $5,000 non-refundable HBTC amount applies to qualifying homes acquired after January 27, 2009, and provides up to $750 in federal tax relief.

An individual is considered a first-time home buyer if neither the individual nor the individual’s spouse or common-law partner owned and lived in another home in the year of the home purchase or in any of the four preceding calendar years. Special rules apply for the purchase of homes that are more accessible or better suited to the personal needs and care of an individual who is eligible for the Disability Tax Credit. In these situations, the HBTC can be claimed, even if the first-time home buyer requirement is not met.

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