L’offre de résidences pour personnes âgées ne suit pas la demande. D’ici 10 ans seulement, il faudra doubler le nombre d’unités sur les marchés québécois et canadien, estime MFCI Capital. Le marché regorge donc déjà d’occasions d’affaires. Comment en profiter ?
«Actuellement, beaucoup de projets de résidences prennent vie dans un marché où l’offre est grande, mais les unités locatives partent vite. Il y a encore plus d’occasions qu’on le pense», remarque Daniel Labbé, courtier hypothécaire chez MFCI Capital. Il sera conférencier le 21 septembre à l’événement Résidences pour aînés, organisé par le Groupe Les Affaires.
Selon lui, le projet Caléo du Groupe Maurice, à Boucherville, illustre bien l’état du marché. La résidence de 350 unités, qui devrait ouvrir en juillet 2018, s’est louée à 70 % au cours du premier jour. Il y avait une file à 5 h 30 du matin pour louer des appartements. En conséquence, la rentabilité des résidences pour personnes âgées peut atteindre 7 % ou 8 %, contre 5 % ou 6 % pour un immeuble à revenu multilogement.
Patrick Bellerose Vendredi, 17 avril 2026 17:11 Christine Fréchette a annoncé vendredi que les premiers acheteurs pourront désormais bénéficier d’un remboursement total ou partiel de la « taxe de bienvenue ». Elle concrétise ainsi l’un des engagements qu’elle avait pris durant la course à la chefferie de la CAQ, qu’elle a remportée dimanche dernier.
Karole-Anne Gagnon Publié le 08 avril 2026 EXPERTE INVITÉE. On me demande souvent « Karole-Anne, où est le meilleur endroit pour investir au Québec en ce moment? » Et presque chaque fois, je sens une attente. Comme si la réponse allait être une ville précise, un quartier «caché» ou le prochain endroit où tout le
Elle est loin l’époque où le prix d’un loyer tombait sous la barre des 500 $. Le contexte économique d’aujourd’hui est complexe. La difficulté à trouver un logement, doublée de l’inflation, rend les choses plus difficiles, mais pas impossibles. Aujourd’hui, plus que jamais, il est important de connaître une foule d’astuces pour réduire ses frais comme locataire.
