Nous examinons ici l’effet du dernier resserrement des règles de l’assurance prêt
hypothécaire sur la performance du marché immobilier québécois ; depuis juillet 2012, ces
règles limitent à 25 ans, plutôt qu’à 30 ans, la période maximale d’amortissement des
nouveaux prêts hypothécaires assurés.
En juillet 2012, le ministre des Finances du Canada, M. Flaherty, imposait un quatrième
resserrement hypothécaire depuis 2008 (la chronologie de ces resserrements se trouve en
annexe) afin de freiner la progression du marché immobilier au Canada1 et l’endettement des
ménages. À ce moment, l’impact sur les mensualités hypothécaires de la réduction de la
période maximale d’amortissement de 30 à 25 ans équivalait à une hausse du taux d’intérêt
de 0,9 point de pourcentage pour l’emprunteur2
. Les nouvelles mesures devraient
logiquement avoir tempéré l’activité immobilière, en particulier du côté des premiers
acheteurs, puisque ce sont principalement eux qui ont recours à l’assurance prêt
hypothécaire3
.
Ghislain Larochelle Mercredi, 22 avril 2026 12:00 En 2026, plus d’un million de ménages canadiens devront renouveler leur hypothèque. Plusieurs perdront jusqu’à 13 000 $ sans s’en rendre compte. Pourtant, quelques heures de recherche peuvent leur faire économiser plusieurs milliers de dollars. Au moment du renouvellement, le taux proposé par votre banque n’est pas toujours
Patrick Bellerose Vendredi, 17 avril 2026 17:11 Christine Fréchette a annoncé vendredi que les premiers acheteurs pourront désormais bénéficier d’un remboursement total ou partiel de la « taxe de bienvenue ». Elle concrétise ainsi l’un des engagements qu’elle avait pris durant la course à la chefferie de la CAQ, qu’elle a remportée dimanche dernier.
Karole-Anne Gagnon Publié le 08 avril 2026 EXPERTE INVITÉE. On me demande souvent « Karole-Anne, où est le meilleur endroit pour investir au Québec en ce moment? » Et presque chaque fois, je sens une attente. Comme si la réponse allait être une ville précise, un quartier «caché» ou le prochain endroit où tout le
