4530 Rue des Francs-Bourgeois
Boisbriand
Boisbriand
Vendu
Maison à étages vendu
Déménagement et hésitation entre un coin tranquille (lac), un coin branché (Faubourg) ou un secteur vert (parc à 1 minute) ? Pas besoin de choisir! Cette propriété offre les 3. Imaginez relaxer dans votre spa, marcher autour de l'eau ou faire vos courses à pied. Élégante et polyvalente, cette maison convient autant à une famille qu'à des professionnels actifs. À 1 minute de l'A-15 et 640, vous serez à deux pas de Montréal ou les Laurentides! Découvrez cette superbe maison de ville offrant un style de vie moderne et recherché. Rare sur le marché, elle combine élégance, confort et praticité, dans un secteur idéalement situé.
1+2
3
207.6m2
Bâtiment
Armoires
Stratifié, Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2018
Dimensions
7.08m x 10.71m
Terrain
Aménagement du terrain
Patio
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires, luminaires/ventilateurs des chambres à coucher, stores, persiennes, moteur électrique de la porte de garage, humidificateur de la fournaise, meuble audio-visuel, spa, système de rangement du garde-robe de la chambre d'enfantExclusions
Support de télévision, lave-vaisselle, rideaux et tringles, armoires de rangement du garage (2)4530 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand
M10645269
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7.5x6 pi.)
Céramique
Chambre à coucher(12x9 pi.)
Plancher flottant
Salle d'eau(7x2.5 pi.)
Céramique
Salon(15x13 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(15.5x8.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(15.5x11.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle d'eau(5.1x3.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Autre(3.5x4.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(15x12.5 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(13x3.1 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(12.10x9.10 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(6.1x6.4 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(11.5x8.5 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de lavage(5.5x3.5 pi.)
2ième étage
Bois
4530 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand
M10645269
Photos
4530 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand
M10645269
Photos
4530 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand
M10645269
Photos
4530 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand
M10645269
Photos
4530 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand
M10645269
Photos
4530 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand
M10645269
Addenda
Superbe maison de ville à vendre à Boisbriand!L'unité de coin bénéficie d'une fenestration abondante sur trois côtés, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Vous serez séduit par ses espaces spacieux, ses finitions de qualité et son atmosphère accueillante. Véritable « clé en main »
À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée vous attend, parfaite pour recevoir ou installer un spa. Plusieurs commodités haut de gamme sont incluses : système central à air pulsé, climatisation, chauffe-eau instantané ainsi qu'une alimentation au gaz naturel pour la cuisinière et le BBQ.
L'entrée principale, située au rez-de-jardin, mène vers une pièce lumineuse idéale pour le télétravail ou pouvant servir de chambre additionnelle avec salle d'eau attenante. Vous y trouverez également un grand garage privé double avec lavabo et espace de rangement pratique.
Au rez-de-chaussée, le concept à aire ouverte relie le salon, la salle à manger et une cuisine moderne dotée d'un îlot central, d'armoires en stratifié et bois, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les comptoirs en quartz rehaussent la cuisine et la salle d'eau de ce niveau. De là, vous accédez directement à la terrasse où admirer de magnifiques couchers de soleil.
Un escalier au design contemporain mène à l'étage, qui
son walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant un lavabo double et une robinetterie haut de gamme.L'aménagement extérieur est soigné avec arbres matures, vivaces et allées pavées, contribuant à un cadre de vie chaleureux et harmonieux.
Située à proximité d'un charmant parc avec lac et aires de jeux pour enfants, cette propriété bénéficie aussi d'un emplacement stratégique : accès rapide aux autoroutes 640, 15 et 13, autobus menant au train de banlieue, et commerces du Faubourg Boisbriand accessibles à pied (restaurants, épiceries, grandes surfaces, pharmacies, SAQ et plus encore).
Un mode de vie urbain, pratique et familial vous attend. Venez constater par vous-même tout ce que cette maison unique a à offrir : une visite vous convaincra.
4530 Rue des Francs-Bourgeois , Boisbriand
M10645269
