La Presse Canadienne|Publié le 05 Décembre 2024 Les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont augmenté de 47% en novembre par rapport à l’année précédente, ce qui représente la deuxième plus importante hausse observée pour cette période depuis l’année 2000. L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que 3897 propriétés ont changé de
Les Québécois qui achètent une maison aujourd’hui auront déboursé 1,55 fois son prix initial après 25 ans, en tenant compte des frais d’intérêt, un recul draconien par rapport à la moyenne de 2,04 fois observée au cours des 30 dernières années.
INFOGRAPHIE LA PRESSE
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C’est ce qui ressort d’une analyse inédite effectuée par la firme JLR, qui a passé au peigne fin toutes les transactions des trois dernières décennies. L’étude sera rendue publique plus tard aujourd’hui.
« Malgré un paiement hypothécaire au-dessus de la moyenne de la période analysée, une plus grande proportion des paiements sert à rembourser le capital emprunté et non les intérêts. » – Extrait du rapport obtenu par La Presse Affaires
Aux fins de l’exercice, JLR a pris en compte un taux d’intérêt constant pour réaliser la comparaison. Ainsi, une maison payée 200 000 $ aujourd’hui coûterait 310 000 $ à son propriétaire au bout de 25 ans, si les taux devaient demeurer à leurs niveaux actuels.
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