Près de 25% des propriétaires de maisons du Québec doivent plus à la banque que le solde initial de leur prêt hypothécaire, indique une étude publiée mardi matin.
« Cela suggère qu'une proportion importante de propriétaires québécois ont procédé au refinancement hypothécaire de leur résidence, ou, dans de rares cas, que certains d'entre eux aient connu une dévaluation de leur propriété », souligne le rapport de l'Institut de la statistique du Québec (ISQ).
En général, les propriétaires qui refinancent leurs prêts utilisent les sommes ainsi dégagées pour réaliser des travaux d'entretien ou de rénovation, des achats importants, ou encore pour consolider leurs dettes, précisent les chercheurs de l'ISQ.
Pas inquiétant
Si cette proportion élevée peut paraître « préoccupante » aux premiers abords, l'ISQ apporte quelques nuances.
Les familles qui ont refinancé leurs maisons affichent en moyenne un solde hypothécaire équivalent à la moitié de la valeur de leur résidence, souligne l'organisme.
« Considéré sous cet angle, l'endettement hypothécaire paraît plus soutenable dans la mesure où il se situe largement sous la norme de refinancement fixée par la SCHL (80%) », avance l'étude.
Publications récentes
FINANCES LES HAUTS ET LES BAS D’UNE PROPRIÉTAIRE D’IMMEUBLES À REVENUSLa pandémie a bouleversé le marché immobilierLe prix et l’abordabilité comme principaux facteurs pour l’achat d’une propriétéSURCHAUFFE IMMOBILIÈRE… POUR COMBIEN DE TEMPS ENCORE ?Immobilier: un début d’année très vigoureuxQuébec championne provinciale du marché immobilierLe courtage immobilier s’ajuste au contexte particulierPlus de 100 000 unifamiliales vendues en 12 moisPandémie immobilièreIntentions d’achat en immobilier: Les Québécois ont la bougeotte, les Montréalais encore plus
Tous les articles
