{"id":6445,"date":"2026-06-17T16:13:15","date_gmt":"2026-06-17T20:13:15","guid":{"rendered":"https:\/\/eryckveziau.com\/?p=6445"},"modified":"2026-06-17T16:15:00","modified_gmt":"2026-06-17T20:15:00","slug":"voici-le-salaire-annuel-optimal-pour-acheter-une-maison-dans-ces-9-regions-du-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eryckveziau.com\/en\/non-classe\/voici-le-salaire-annuel-optimal-pour-acheter-une-maison-dans-ces-9-regions-du-quebec\/","title":{"rendered":"Voici le salaire annuel optimal pour acheter une maison dans ces 9 r\u00e9gions du Qu\u00e9bec"},"content":{"rendered":"\n

Ce n’est VRAIMENT plus juste le Grand Montr\u00e9al qui est dispendieux. \ud83d\ude2d
Jean-Michel Clermont-Goulet<\/a><\/p>\n\n\n\n

\u00c9diteur Junior, Nouvelles<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 lire \u00e9galement : Les maisons \u00e0 Qu\u00e9bec co\u00fbtent plus cher : Voici le salaire \u00e0 atteindre pour y arriver en juin<\/p>\n\n\n\n

Le dernier rapport de l’APCIQ pour le mois de mai le montre clairement : les prix m\u00e9dians des maisons unifamiliales varient consid\u00e9rablement entre les r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines de Montr\u00e9al et de Qu\u00e9bec. Pour savoir o\u00f9 tu pourrais potentiellement acheter, il y a donc plusieurs choses \u00e0 consid\u00e9rer. On a donc fait les maths pour toi.<\/p>\n\n\n\n

Ces calculs, pour estimer le revenu annuel brut minimal n\u00e9cessaire \u00e0 l’achat d’une maison unifamiliale dans chacune de ces r\u00e9gions, s’appuient sur la r\u00e8gle recommand\u00e9e par le gouvernement du Canada : ne pas consacrer plus de 35 % de son revenu brut aux frais li\u00e9s au logement.<\/p>\n\n\n\n

Les param\u00e8tres retenus sont une mise de fonds minimale de 5 % pour les propri\u00e9t\u00e9s de 500 000 $ ou moins, \u00e0 laquelle s’ajoute 10 % de la portion du prix exc\u00e9dant 500 000 $, un taux hypoth\u00e9caire de 4,5 % et une p\u00e9riode d’amortissement de 25 ans.<\/p>\n\n\n\n

Voici \u00e0 quoi \u00e7a ressemble, et o\u00f9 tu devrais peut-\u00eatre magasiner ta prochaine propri\u00e9t\u00e9, selon ton budget.<\/p>\n\n\n\n

\u00cele de Montr\u00e9al
Prix m\u00e9dian (unifamiliale) \u2014 780 000 $
Salaire annuel minimal estim\u00e9 \u2014 138 550 $
L’\u00eele demeure le territoire le plus cher de la province. En mai 2026, les ventes de maisons unifamiliales ont recul\u00e9 de 15 % comparativement \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l’an dernier, tandis que les inscriptions en vigueur ont progress\u00e9 de 4 %.<\/p>\n\n\n\n

Laval
Prix m\u00e9dian (unifamiliale) \u2014 627 000 $
Salaire annuel minimal estim\u00e9 \u2014 112 286 $
Juste au nord de Montr\u00e9al, Laval offre des prix sensiblement inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux de l’\u00eele tout en restant dans la grande r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine.<\/p>\n\n\n\n

En mai 2026, le prix m\u00e9dian d’une unifamiliale s’est maintenu autour de 627 000 $, stable par rapport \u00e0 mai 2025.<\/p>\n\n\n\n

Rive-Sud de Montr\u00e9al
Prix m\u00e9dian (unifamiliale) \u2014 650 000 $
Salaire annuel minimal estim\u00e9 \u2014 116 200 $<\/p>\n\n\n\n

La Rive-Sud affiche un prix m\u00e9dian l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur \u00e0 celui de Laval, \u00e0 650 000 $ en mai 2026, en hausse de 2 % sur un an. Les inscriptions en vigueur ont bondi de 11 %, ce qui signale une offre en expansion.<\/p>\n\n\n\n

Rive-Nord de Montr\u00e9al
Prix m\u00e9dian (unifamiliale) \u2014 606 000 $
Salaire annuel minimal estim\u00e9 \u2014 108 700 $
La Rive-Nord constitue l’option la plus abordable parmi les secteurs proches de la m\u00e9tropole.<\/p>\n\n\n\n

Vaudreuil-Soulanges
Prix m\u00e9dian (unifamiliale) \u2014 629 500 $
Salaire annuel minimal estim\u00e9 \u2014 112 731 $<\/p>\n\n\n\n

Ce secteur \u00e0 l’ouest de Montr\u00e9al a vu son prix m\u00e9dian grimper de 5 % en un an, pour se fixer \u00e0 629 500 $ en mai 2026. Le march\u00e9 s’y est montr\u00e9 plus actif, avec une hausse de 9 % des ventes unifamiliales.<\/p>\n\n\n\n

Saint-Jean-sur-Richelieu
Prix m\u00e9dian (unifamiliale) \u2014 573 450 $
Salaire annuel minimal estim\u00e9 \u2014 103 166 $
Saint-Jean-sur-Richelieu est l’un des march\u00e9s les plus accessibles de la couronne sud de Montr\u00e9al. Le prix m\u00e9dian d’une unifamiliale s’y \u00e9tablissait \u00e0 573 450 $ en mai 2026, stable par rapport \u00e0 l’an dernier.<\/p>\n\n\n\n

Agglom\u00e9ration de Qu\u00e9bec<\/p>\n\n\n\n

Prix m\u00e9dian (unifamiliale) \u2014 486 500 $
Salaire annuel minimal estim\u00e9 \u2014 88 183 $
Dans la capitale nationale, le march\u00e9 r\u00e9sidentiel reste nettement plus accessible qu’\u00e0 Montr\u00e9al. Le prix m\u00e9dian d’une unifamiliale atteignait 486 500 $ en mai 2026, en hausse de 7 % sur un an, dans un contexte de forte progression des inscriptions (+34 %).<\/p>\n\n\n\n

P\u00e9riph\u00e9rie Nord de Qu\u00e9bec
Prix m\u00e9dian (unifamiliale) \u2014 529 000 $
Salaire annuel minimal estim\u00e9 \u2014 95 589 $
L\u00e9g\u00e8rement plus cher que l’agglom\u00e9ration de Qu\u00e9bec elle-m\u00eame, ce secteur affichait un prix m\u00e9dian de 529 000 $ pour les unifamiliales en mai 2026, en progression de 9 % sur un an.<\/p>\n\n\n\n

Rive-Sud de Qu\u00e9bec
Prix m\u00e9dian (unifamiliale) \u2014 425 000 $
Salaire annuel minimal estim\u00e9 \u2014 77 006 $
C’est la r\u00e9gion la plus abordable des neuf analys\u00e9es ici. En mai 2026, le prix m\u00e9dian d’une maison unifamiliale sur la Rive-Sud de Qu\u00e9bec s’\u00e9levait \u00e0 425 000 $, en hausse de 1 % seulement sur un an.<\/p>\n\n\n\n

Lire l’article ici<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ce n’est VRAIMENT plus juste le Grand Montr\u00e9al qui est dispendieux. \ud83d\ude2dJean-Michel Clermont-Goulet \u00c9diteur Junior, Nouvelles \u00c0 lire \u00e9galement : Les maisons \u00e0 Qu\u00e9bec co\u00fbtent plus cher : Voici le salaire \u00e0 atteindre pour y arriver en juin Le dernier rapport de l’APCIQ pour le mois de mai le montre clairement : les prix m\u00e9dians […]<\/p>\n","protected":false},"author":560,"featured_media":6447,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6445","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-non-classe"],"acf":[],"yoast_head":"\nVoici le salaire annuel optimal pour acheter une maison dans ces 9 r\u00e9gions du Qu\u00e9bec | ERYCK V\u00c9ZIAU, COURTIER IMMOBILIER LAVAL, COURTIER IMMOBILIER STE-DOROTH\u00c9E, MAISON \u00c0 VENDRE LAVAL, AGENT IMMOBILIER 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