{"id":6442,"date":"2026-06-09T11:48:46","date_gmt":"2026-06-09T15:48:46","guid":{"rendered":"https:\/\/eryckveziau.com\/?p=6442"},"modified":"2026-06-09T11:48:47","modified_gmt":"2026-06-09T15:48:47","slug":"les-ventes-immobilieres-ont-recule-de-pres-de-7-en-mai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eryckveziau.com\/en\/non-classe\/les-ventes-immobilieres-ont-recule-de-pres-de-7-en-mai\/","title":{"rendered":"Les ventes immobili\u00e8res ont recul\u00e9 de pr\u00e8s de 7\u00a0% en mai"},"content":{"rendered":"\n

(Montr\u00e9al) Les ventes de logements dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al ont recul\u00e9 de 6,8 % en mai par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, alors que l\u2019association immobili\u00e8re provinciale indique que les prix m\u00e9dians ont continu\u00e9 de grimper.<\/p>\n\n\n\n

Publi\u00e9 le\u00a04 juin<\/p>\n\n\n\n

La Presse Canadienne<\/p>\n\n\n\n

L\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ) pr\u00e9cise que 4623\u00a0propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles ont chang\u00e9 de mains au cours du mois dans la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement de Montr\u00e9al, contre 4962 en mai\u00a02025.<\/p>\n

Toutes les cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9s ont enregistr\u00e9 une baisse des ventes, mais les niveaux sont rest\u00e9s conformes \u00e0 la moyenne des dix derni\u00e8res ann\u00e9es, selon l\u2019APCIQ.<\/p>\n

L\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re est affect\u00e9e par la d\u00e9t\u00e9rioration du march\u00e9 du travail et un changement dans les tendances d\u00e9mographiques \u00ab\u00a0depuis plusieurs mois\u00a0\u00bb, explique Charles Brant, directeur du service d\u2019analyse de march\u00e9 \u00e0 l\u2019APCIQ.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Il souligne la forte hausse du taux de ch\u00f4mage dans la r\u00e9gion depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e \u2013 passant de 6,3\u00a0% en janvier \u00e0 7,7\u00a0% en avril \u2013, soit le niveau le plus \u00e9lev\u00e9 depuis l\u2019\u00e9t\u00e9\u00a02016, hors p\u00e9riode de pand\u00e9mie.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Cela a probablement contribu\u00e9 \u00e0 une plus grande prudence des acheteurs\u00a0\u00bb, indique M.\u00a0Brant dans un communiqu\u00e9 de presse.<\/p>\n

Il ajoute que la croissance d\u00e9mographique de Montr\u00e9al a r\u00e9cemment ralenti en raison des restrictions li\u00e9es \u00e0 l\u2019immigration, ce qui a \u00e9galement entra\u00een\u00e9 un ralentissement de la demande immobili\u00e8re.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Dans ce contexte, il n\u2019est pas \u00e9tonnant que le march\u00e9 de la revente de la RMR de Montr\u00e9al \u00e9mette quelques signaux de ralentissement, surtout que l\u2019abordabilit\u00e9 demeure un enjeu suppl\u00e9mentaire\u00a0\u00bb, compl\u00e8te H\u00e9l\u00e8ne B\u00e9gin, \u00e9conomiste experte \u00e0 l\u2019APCIQ.<\/p>\n

\n
\n

Moins de propri\u00e9t\u00e9s sont vendues malgr\u00e9 l\u2019offre plus abondante qu\u2019il y a quelques mois dans tous les segments de march\u00e9. L\u2019inventaire de copropri\u00e9t\u00e9s disponibles augmente \u00e0 un rythme particuli\u00e8rement rapide, notamment sur l\u2019\u00eele, la Rive-Nord et la Rive-Sud de Montr\u00e9al, rel\u00e2chant ainsi la pression sur les prix.<\/p>\n<\/div>\n

\u00a0H\u00e9l\u00e8ne B\u00e9gin, \u00e9conomiste experte \u00e0 l\u2019APCIQ<\/p>\n<\/div>\n

Les prix des r\u00e9sidences ont augment\u00e9 d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre dans toutes les cat\u00e9gories au cours du mois, avec en t\u00eate une hausse de 6,1\u00a0% du prix m\u00e9dian d\u2019un plex, qui s\u2019\u00e9tablit \u00e0 875\u00a0000\u00a0$.<\/p>\n

Le prix m\u00e9dian d\u2019une maison unifamiliale a grimp\u00e9 de 3,2\u00a0% d\u2019une ann\u00e9e \u00e0 l\u2019autre pour atteindre 645\u00a0000\u00a0$ en mai, tandis que le prix m\u00e9dian d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 a l\u00e9g\u00e8rement progress\u00e9 de 0,6\u00a0% pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 430\u00a0000\u00a0$.<\/p>\n

Les nouvelles inscriptions en mai ont totalis\u00e9 7564, en hausse de 1,5\u00a0% par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, tandis que le stock total s\u2019est accru de 13,7\u00a0% pour atteindre 21\u00a0073\u00a0unit\u00e9s \u00e0 vendre.<\/p>\n

Cela marque le dixi\u00e8me mois cons\u00e9cutif de hausse de l\u2019offre totale, le nombre d\u2019annonces actives \u00e9tant l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne sur dix ans.<\/p>\n

Lire l’article ici<\/a><\/p>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

(Montr\u00e9al) Les ventes de logements dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al ont recul\u00e9 de 6,8 % en mai par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, alors que l\u2019association immobili\u00e8re provinciale indique que les prix m\u00e9dians ont continu\u00e9 de grimper. 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