{"id":6223,"date":"2025-04-14T15:06:07","date_gmt":"2025-04-14T19:06:07","guid":{"rendered":"https:\/\/eryckveziau.com\/?p=6223"},"modified":"2025-04-14T15:06:08","modified_gmt":"2025-04-14T19:06:08","slug":"le-quebec-aux-prises-avec-une-surchauffe-immobiliere-pres-de-celle-de-la-pandemie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eryckveziau.com\/en\/achat-propriete\/le-quebec-aux-prises-avec-une-surchauffe-immobiliere-pres-de-celle-de-la-pandemie\/","title":{"rendered":"Le Qu\u00e9bec aux prises avec une surchauffe immobili\u00e8re pr\u00e8s de celle de la pand\u00e9mie?"},"content":{"rendered":"\n
Yannick Beaudoin<\/p>\n\n\n\n
Mardi, 8 avril 2025 22:35<\/p>\n\n\n\n
TVA Nouvelles<\/p>\n\n\n\n
L\u2019incertitude \u00e9conomique et les chutes boursi\u00e8res li\u00e9es \u00e0 la guerre commerciale men\u00e9e par les \u00c9tats-Unis ne semblent pas avoir ralenti le march\u00e9 immobilier au Qu\u00e9bec.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Les pancartes \u00abVendu\u00bb se multiplient dans les quartiers, autant \u00e0 Montr\u00e9al, Trois-Rivi\u00e8res et Qu\u00e9bec que dans plusieurs r\u00e9gions.<\/p>\n\n\n\n
Cette situation est principalement due \u00e0 une grande raret\u00e9 sur le march\u00e9, estime le courtier immobilier r\u00e9sidentiel Yanic Parent.<\/p>\n\n\n\n
\u00abIl y a tellement peu de propri\u00e9t\u00e9s quand m\u00eame sur le march\u00e9 disponible, tellement d’acheteurs aussi qui sont l\u00e0 actuellement. On est dans la grosse p\u00e9riode en plus, la p\u00e9riode printani\u00e8re. Les gens regardent beaucoup pour se relocaliser d’ici le mois de juillet\u00bb, a-t-il expliqu\u00e9 en entrevue sur les ondes de LCN.<\/p>\n\n\n\n
De 2024 \u00e0 2025, le nombre de maisons vendues a augment\u00e9 de 8%. \u00c0 Montr\u00e9al, la hausse a \u00e9t\u00e9 de 10% durant cette p\u00e9riode.<\/p>\n\n\n\n
\u00abCe n’est pas demain matin, la veille, selon moi, que \u00e7a va s’arr\u00eater. Bien, au contraire, on a l’impression que la saison immobili\u00e8re qu’on vit actuellement va s’\u00e9tirer aussi au courant des prochains mois\u00bb, mentionne M. Parent.<\/p>\n\n\n\n
Le manque d\u2019inventaire cr\u00e9e une importante pression sur le march\u00e9, ce qui complique la t\u00e2che des premiers et deuxi\u00e8mes acheteurs, soutient l\u2019expert.<\/p>\n\n\n\n
\u00abJ’ai eu un cas derni\u00e8rement: quelqu’un me disait qu\u2019une maison \u00e0 Montr\u00e9al pour laquelle on doit quand m\u00eame apporter beaucoup de modifications, il y avait 19 offres d’achat sur la table\u00bb, raconte le courtier immobilier r\u00e9sidentiel.<\/p>\n\n\n\n
Pour certains types de propri\u00e9t\u00e9s, la dynamique actuelle s\u2019apparente m\u00eame \u00e0 celle de la pand\u00e9mie, alors qu\u2019une v\u00e9ritable surchauffe s\u2019\u00e9tait empar\u00e9e du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Et cette situation ne touche pas que les grands centres, car l\u2019explosion des prix pousse les acheteurs \u00e0 se tourner vers des r\u00e9sidences en banlieue, ce qui fait en sorte que la demande est aussi tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e en p\u00e9riph\u00e9rie des principales municipalit\u00e9s de la province.<\/p>\n\n\n\n
Pour voir l\u2019entrevue compl\u00e8te, visionnez la vid\u00e9o ci-haut.<\/strong><\/p>\n\n\n\n