Camille Dauphinais-PelletierLa Presse<\/a><\/p>\n\n\n\n\u00ab Par cons\u00e9quent, au moins 1,05 million d\u2019emprunteurs hypoth\u00e9caires devront renouveler leur pr\u00eat en 2025 \u00e0 un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat nettement plus \u00e9lev\u00e9 \u00bb, peut-on lire dans le dernier Rapport sur le secteur des pr\u00eats hypoth\u00e9caires r\u00e9sidentiels de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL).<\/p>\n\n\n\n
L\u2019organisme souligne que ce ph\u00e9nom\u00e8ne, coupl\u00e9 \u00e0 l\u2019endettement \u00e9lev\u00e9 des m\u00e9nages, est \u00ab pr\u00e9occupant \u00bb pour l\u2019\u00e9conomie canadienne.<\/p>\n\n\n\n
Le taux de pr\u00eats hypoth\u00e9caires en souffrance (plus de 90 jours) a d\u2019ailleurs augment\u00e9 au deuxi\u00e8me trimestre, bien qu\u2019il reste bas, \u00e0 0,192 %. C\u2019est une l\u00e9g\u00e8re augmentation par rapport au premier trimestre, o\u00f9 il se situait \u00e0 0,188 %. Le tout demeure quand m\u00eame sous le taux pr\u00e9pand\u00e9mique, qui \u00e9tait de 0,28 %.<\/p>\n\n\n\n
Deux indices laissent croire que le taux de pr\u00eats hypoth\u00e9caires en souffrance continuera d\u2019augmenter\u00a0: les taux de cartes de cr\u00e9dit et de pr\u00eats automobiles en souffrance ont tous deux augment\u00e9, souligne la SCHL.<\/p>\n\n\n\n
Autre donn\u00e9e pr\u00e9occupante : le taux hypoth\u00e9caire non rembours\u00e9 a augment\u00e9 de 3,5 % d\u2019une ann\u00e9e \u00e0 l\u2019autre en juillet, une augmentation plus importante que l\u2019inflation. \u00ab La hausse du co\u00fbt de la vie et des frais de service de la dette a largement modifi\u00e9 le budget des m\u00e9nages pendant la derni\u00e8re ann\u00e9e. Dans ce contexte, l\u2019endettement d\u00e9j\u00e0 \u00e9lev\u00e9 des m\u00e9nages cr\u00e9e une situation de vuln\u00e9rabilit\u00e9 consid\u00e9rable \u00bb, peut-on lire dans le rapport.<\/p>\n\n\n\n
Les Canadiens croient \u00e0 la baisse des taux<\/h2>\n\n\n\n
Les Canadiens qui contractent ou renouv\u00e8lent une hypoth\u00e8que semblent toutefois confiants que les taux vont baisser, \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019ils favorisent les taux fixes d\u2019une dur\u00e9e de plus de 3 ans, mais moins de 5 ans. En juillet 2024, ces pr\u00eats hypoth\u00e9caires repr\u00e9sentaient plus de la moiti\u00e9 de tous les pr\u00eats hypoth\u00e9caires nouvellement consentis par les banques \u00e0 charte.<\/p>\n\n\n\n
En seconde place, on trouvait les taux fixes d\u2019une dur\u00e9e de plus de 1 an, mais moins de 3 ans. Parall\u00e8lement, les taux fixes sur une dur\u00e9e de 5 ans ne repr\u00e9sentaient que 12 % de ceux-ci.<\/p>\n\n\n\n
Les taux variables sont tr\u00e8s peu populaires.<\/p>\n\n\n\n
Lire l’article ici<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"L\u2019ann\u00e9e\u00a02025 am\u00e8nera vraisemblablement un d\u00e9fi financier aux d\u00e9tenteurs des 1,2\u00a0million de pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux fixe qui devront \u00eatre renouvel\u00e9s \u00e0 travers le Canada. Parmi ceux-ci, 85\u00a0% avaient \u00e9t\u00e9 souscrits lorsque le taux directeur \u00e9tait \u00e9gal ou inf\u00e9rieur \u00e0 1\u00a0%, alors qu\u2019il est actuellement de 3,75\u00a0%. Publi\u00e9 hier \u00e0 15h36 Camille Dauphinais-PelletierLa Presse \u00ab Par cons\u00e9quent, […]<\/p>\n","protected":false},"author":560,"featured_media":6107,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[50,48,52,63],"tags":[20],"class_list":["post-6106","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-achat-propriete","category-hypotheque","category-immobilier","category-nouvelles","tag-agent-immobilier-rive-nord"],"acf":[],"yoast_head":"\n
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