{"id":6057,"date":"2024-08-03T21:35:11","date_gmt":"2024-08-04T01:35:11","guid":{"rendered":"https:\/\/eryckveziau.com\/?p=6057"},"modified":"2024-08-03T21:35:11","modified_gmt":"2024-08-04T01:35:11","slug":"le-prix-moyen-pour-une-maison-seleve-a-565-955","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eryckveziau.com\/en\/nouvelles\/le-prix-moyen-pour-une-maison-seleve-a-565-955\/","title":{"rendered":"Le prix moyen pour une maison s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 565 955$"},"content":{"rendered":"\n<p>Le 1 ao\u00fbt 2024\u00a0<em>\u2014 Modifi\u00e9 \u00e0 11 h 41 min le 3 ao\u00fbt 2024<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Marianne Lafleur<\/strong><br><strong>mlafleur@canadafrancais.com<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Les prix des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles ont continu\u00e9 d\u2019augmenter \u00e0 Saint-Jean-sur-Richelieu lors du deuxi\u00e8me trimestre de 2024. Cela n\u2019a pas frein\u00e9 les acheteurs de maisons qui ont \u00e9t\u00e9 davantage actifs ce printemps, et ce, m\u00eame si le prix moyen d\u2019une r\u00e9sidence a atteint un nouveau sommet \u00e0 565 000$. S\u2019ils s\u2019\u00e9taient retir\u00e9s du march\u00e9 l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e, les acqu\u00e9reurs sont maintenant pr\u00eats \u00e0 investir et arrivent avec des mises de fonds plus \u00e9lev\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce sont 354 ventes r\u00e9sidentielles qui ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es pour ce deuxi\u00e8me trimestre, soit 3% de plus que l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e \u00e0 pareille date. Parmi ces ventes, 268 concernent des unifamiliales, 54 des copropri\u00e9t\u00e9s et 31 des plex de deux \u00e0 cinq unit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Le peu d\u2019offres disponibles \u00e0 Saint-Jean-sur-Richelieu contribue \u00e0 l\u2019augmentation des prix sur le march\u00e9 qui demeure \u00e0 l\u2019avantage des vendeurs. \u00ab C\u2019est un march\u00e9 qui tend plus vers l\u2019\u00e9quilibre, mais qui est encore \u00e0 l\u2019avantage des vendeurs. On le voit dans la surench\u00e8re. C\u2019est notre barom\u00e8tre de terrain \u00bb, indique C\u00e9dric Lebeau, courtier immobilier et pr\u00e9sident de RE\/MAX \u00c9volution.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab Les acheteurs commencent \u00e0 sortir tranquillement de leur tani\u00e8re et avoir le go\u00fbt d\u2019acheter, et les vendeurs aussi, donc le march\u00e9 va beaucoup mieux que 2023 \u00bb, mentionne S\u00e9bastien Parent, courtier immobilier chez Royal Le Page.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plus d\u2019\u00e9conomies<\/h3>\n\n\n\n<p>Si les acheteurs arrivaient avec des mises de fonds de 5% durant la pand\u00e9mie, ils r\u00e9ussissent maintenant \u00e0 investir plus d\u2019argent dans leur maison. \u00ab On a encore du 5%, mais on voit plus souvent du 10% et m\u00eame du 20% \u00bb, rapporte Michel Benoit, courtier immobilier chez Proprio Direct. \u00ab Les gens qui ach\u00e8tent, ce sont des gens qui ont pris leur temps. Ils s\u2019\u00e9taient peut-\u00eatre retir\u00e9s du march\u00e9 l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e \u00e0 cause des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui \u00e9taient un peu plus \u00e9lev\u00e9s, mais la p\u00e9riode plus tranquille leur a permis d\u2019accumuler un petit peu plus de sous \u00bb, constate-t-il.<\/p>\n\n\n\n<p>La client\u00e8le de M. Parent met aussi un peu plus que le 5%. \u00ab Mais \u00e7a ne change pas grand-chose. L\u2019important est qu\u2019ils se qualifient avec les taux en vigueur \u00bb, pense-t-il.<\/p>\n\n\n\n<p>M. Lebeau remarque tout de m\u00eame que certaines personnes ont encore tendance \u00e0 mettre le minimum afin de se garder de la liquidit\u00e9 pour effectuer des travaux dans les propri\u00e9t\u00e9s qu\u2019ils ach\u00e8tent.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prix moyen<\/h3>\n\n\n\n<p>Le prix moyen des unifamiliales s\u2019\u00e9tablit actuellement \u00e0 565 955$. Cela signifie qu\u2019il faut accumuler entre 28 298 et 113 191$ pour avoir une mise de fonds entre 5% et 20%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.canadafrancais.com\/economie\/le-prix-moyen-pour-une-maison-seleve-a-565-955\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lire l&#8217;article ici<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le 1 ao\u00fbt 2024\u00a0\u2014 Modifi\u00e9 \u00e0 11 h 41 min le 3 ao\u00fbt 2024 Marianne Lafleurmlafleur@canadafrancais.com Les prix des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles ont continu\u00e9 d\u2019augmenter \u00e0 Saint-Jean-sur-Richelieu lors du deuxi\u00e8me trimestre de 2024. 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