{"id":6048,"date":"2024-07-25T20:46:33","date_gmt":"2024-07-26T00:46:33","guid":{"rendered":"https:\/\/eryckveziau.com\/?p=6048"},"modified":"2024-07-25T20:46:34","modified_gmt":"2024-07-26T00:46:34","slug":"de-plus-en-plus-de-quebecois-saventurent-dans-la-jungle-des-prets-hypothecaires-alternatifs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eryckveziau.com\/en\/hypotheque\/de-plus-en-plus-de-quebecois-saventurent-dans-la-jungle-des-prets-hypothecaires-alternatifs\/","title":{"rendered":"De plus en plus de Qu\u00e9b\u00e9cois s\u2019aventurent dans la jungle des pr\u00eats hypoth\u00e9caires alternatifs"},"content":{"rendered":"\n<p>Zacharie Goudreault<\/p>\n\n\n\n<p>Publi\u00e9 le 23 juillet<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/www.ledevoir.com\/economie\">\u00c9conomie<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9taires qu\u00e9b\u00e9cois sont de plus en plus nombreux \u00e0 se tourner vers des pr\u00eateurs provenant de l\u2019ext\u00e9rieur du secteur bancaire, malgr\u00e9 les risques, pour avoir acc\u00e8s \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Une situation qui t\u00e9moigne du contexte \u00e9conomique difficile et du march\u00e9 immobilier tendu dans la province, o\u00f9 l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 devient, de plus en plus, un privil\u00e8ge.<\/p>\n\n\n\n<p>Qu\u2019il s\u2019agisse de maisons de courtage, de compagnies d\u2019assurances, de pr\u00eateurs d\u2019argent ou encore de soci\u00e9t\u00e9s financi\u00e8res, les solutions de rechange aux banques sont nombreuses pour&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ledevoir.com\/economie\/816546\/proprietaires-immobilier-sous-asphyxie?utm_source=recirculation&amp;utm_medium=hyperlien&amp;utm_campaign=corps_texte\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">les propri\u00e9taires endett\u00e9s<\/a>&nbsp;ou ayant un revenu modeste qui tentent d\u2019obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s d\u2019organisations qui n\u2019ont pas \u00e0 appliquer les m\u00eames r\u00e8gles strictes que celles auxquelles sont assujetties les banques canadiennes.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l\u2019\u00e9chelle du pays, la part des pr\u00eats hypoth\u00e9caires r\u00e9sidentiels accord\u00e9s par ces acteurs s\u2019est \u00e9lev\u00e9e en moyenne \u00e0 23&nbsp;% depuis 2014, selon des donn\u00e9es de Statistique Canada fournies au&nbsp;<em>Devoir<\/em>. Signe que le recours \u00e0 ces substituts aux banques t\u00e9moigne des probl\u00e8mes en mati\u00e8re d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, c\u2019est en majeure partie en Ontario et en Colombie-Britannique, de loin les deux provinces o\u00f9 les prix sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier sont les plus \u00e9lev\u00e9s au pays, que l\u2019on rapporte la plus grande part de propri\u00e9taires ayant recours \u00e0 ces pr\u00eats non bancaires.<\/p>\n\n\n\n<p>Le Qu\u00e9bec commence toutefois \u00e0 se tailler une place dans ce palmar\u00e8s, en marge de la hausse rapide de la valeur des propri\u00e9t\u00e9s qui a \u00e9t\u00e9 not\u00e9e sur son territoire depuis la pand\u00e9mie. La province \u00e9tait ainsi associ\u00e9e \u00e0 3,9\u00a0% des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00ab\u00a0non traditionnels\u00a0\u00bb comptabilis\u00e9s par la\u00a0Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL) l\u2019an dernier, contre 2\u00a0% en 2019, avant la crise sanitaire. Ce pourcentage avait d\u2019ailleurs atteint 5\u00a0% en 2022, au moment o\u00f9 la valeur des propri\u00e9t\u00e9s atteignait\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ledevoir.com\/interactif\/2023-06-07\/immobilier\/index.html?utm_source=recirculation&amp;utm_medium=hyperlien&amp;utm_campaign=corps_texte\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">un sommet dans la province<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.ledevoir.com\/economie\/816932\/plus-plus-quebecois-aventurent-jungle-prets-hypothecaires-alternatifs\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lire la suite de l&#8217;article ici<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zacharie Goudreault Publi\u00e9 le 23 juillet \u00c9conomie Les propri\u00e9taires qu\u00e9b\u00e9cois sont de plus en plus nombreux \u00e0 se tourner vers des pr\u00eateurs provenant de l\u2019ext\u00e9rieur du secteur bancaire, malgr\u00e9 les risques, pour avoir acc\u00e8s \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. 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