Par C\u00e9line Fabri\u00e8s, Le Soleil
12 juillet 2024 \u00e0 09h51<\/p>\n\n\n\n
Mis \u00e0 jour le
12 juillet 2024 \u00e0 11h26<\/p>\n\n\n\n
La RMR de Qu\u00e9bec a connu une augmentation de 8 % des ventes r\u00e9sidentielles au deuxi\u00e8me trimestre 2024 par rapport \u00e0 la p\u00e9riode \u00e9quivalente en 2023. Cependant, les inscriptions ont recul\u00e9 de 10 % au cours de cette p\u00e9riode.
La RMR de Qu\u00e9bec a enregistr\u00e9 2612 ventes r\u00e9sidentielles sur son territoire au cours du deuxi\u00e8me trimestre de 2024, selon un rapport de l\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ).<\/p>\n\n\n\n
Le niveau de ventes, pour un deuxi\u00e8me trimestre, se situe au-dessus de la moyenne historique.<\/p>\n\n\n\n
Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, les plex, avec 224 transactions, ont r\u00e9alis\u00e9 un bond de 26 %. Les unifamiliales (1655 ventes) et les copropri\u00e9t\u00e9s (242 ventes) ont suivi avec des hausses respectives de 7 % et de 1 %.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 l\u2019\u00e9chelle provinciale, 26 166 ventes r\u00e9sidentielles ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es au deuxi\u00e8me trimestre de 2024, ce qui constitue un rebond de 12 % par rapport \u00e0 la p\u00e9riode \u00e9quivalente en 2023.<\/p>\n\n\n\n
Du c\u00f4t\u00e9 des inscriptions, les r\u00e9sultats sont beaucoup moins reluisants. Celles-ci ont recul\u00e9 de 10 %.<\/p>\n\n\n\n
Cette baisse provient particuli\u00e8rement des unifamiliales et des copropri\u00e9t\u00e9s, dont les inscriptions ont respectivement diminu\u00e9 de 12 % et de 10 %. Dans ce contexte, le nombre de mois n\u00e9cessaires pour \u00e9couler l\u2019inventaire, toutes cat\u00e9gories confondues, s\u2019est de nouveau resserr\u00e9 pour atteindre 3,7 mois.<\/p>\n\n\n\n
Cette diminution des inscriptions et l\u2019engouement pour l\u2019achat d\u2019une maison ont entra\u00een\u00e9 une croissance de 8\u00a0% du prix par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode un an plus t\u00f4t. Le prix m\u00e9dian pour les unifamiliales s\u2019est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 380\u00a0000\u00a0$.<\/p>\n\n\n\n
Les copropri\u00e9t\u00e9s ont enregistr\u00e9 une augmentation de 16 % avec un prix m\u00e9dian de 272 000 $. Les petites propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 revenus ont, quant \u00e0 elles, affich\u00e9 un prix m\u00e9dian de 450 000 $, soit une hausse de 15 %. Il s\u2019agit de la plus importante hausse \u00e0 survenir pour cette p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e depuis 2021.<\/p>\n\n\n\n
Pour l\u2019ensemble du Qu\u00e9bec, le nombre d\u2019inscriptions en vigueur s\u2019est chiffr\u00e9 \u00e0 38 333 propri\u00e9t\u00e9s (+22 %). Cependant, le nombre d\u2019inscriptions est rest\u00e9 inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne historique \u00e9tablie \u00e0 49 330 inscriptions.<\/p>\n\n\n\n
Les prix des diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de propri\u00e9t\u00e9 ont \u00e9galement augment\u00e9 dans la province du Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n