{"id":5966,"date":"2024-06-21T09:14:25","date_gmt":"2024-06-21T13:14:25","guid":{"rendered":"https:\/\/eryckveziau.com\/?p=5966"},"modified":"2024-06-21T09:14:26","modified_gmt":"2024-06-21T13:14:26","slug":"les-ventes-de-proprietes-etaient-en-baisse-en-mai-au-pays","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eryckveziau.com\/en\/immobilier\/les-ventes-de-proprietes-etaient-en-baisse-en-mai-au-pays\/","title":{"rendered":"Les ventes de propri\u00e9t\u00e9s \u00e9taient en baisse en mai au pays"},"content":{"rendered":"\n<p><small><a href=\"https:\/\/www.lesaffaires.com\/auteur\/fdemers\/\"><\/a>|17 JUIN 2024<\/small><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le march\u00e9 de l\u2019habitation canadien a \u00e9t\u00e9 encore au ralenti en mai, alors que les ventes et les prix des propri\u00e9t\u00e9s existantes ont diminu\u00e9 et que les inscriptions ont augment\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La tendance s\u2019est produite \u00e0 la fois au cours du mois pr\u00e9c\u00e9dent et par rapport \u00e0 mai 2023, mais pourrait commencer \u00e0 s\u2019inverser apr\u00e8s que la Banque du Canada a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 sa premi\u00e8re r\u00e9duction des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat en quatre ans, a indiqu\u00e9 lundi l\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abMai a \u00e9t\u00e9 un autre mois tranquille pour le march\u00e9 de l\u2019habitation au Canada, et c\u2019\u00e9tait peut-\u00eatre le dernier maintenant que les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ont baiss\u00e9\u00bb, a soulign\u00e9 Shaun Cathcart, \u00e9conomiste principal de l\u2019ACI, dans un communiqu\u00e9.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Au cours du mois, le nombre de propri\u00e9t\u00e9s vendues a diminu\u00e9 de 5,9% par rapport \u00e0 mai de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, et de 0,6 % par rapport \u00e0 avril en donn\u00e9es d\u00e9saisonnalis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Le prix moyen national pour le mois de mai s\u2019est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 699 117$, en baisse de 4% par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, mais en hausse de 1% d\u2019un mois \u00e0 l\u2019autre.<\/p>\n\n\n\n<p>Le prix de r\u00e9f\u00e9rence de l\u2019ACI, qui vise \u00e0 suivre les propri\u00e9t\u00e9s typiques, \u00e9tait en baisse de 2,4% par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re et de 0,2%, d\u00e9saisonnalis\u00e9, par rapport \u00e0 avril.<\/p>\n\n\n\n<p>Les nouvelles inscriptions r\u00e9sidentielles ont augment\u00e9 de 13,5% \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re et de 0,5% par rapport \u00e0 avril apr\u00e8s d\u00e9saisonnalisation.<\/p>\n\n\n\n<p>Les portraits r\u00e9gionaux varient cependant consid\u00e9rablement, avec des ventes dans le Grand Vancouver en baisse de 19,8% par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re et dans le Grand Toronto en baisse de 22,2%, tandis que les ventes \u00e0 Edmonton ont augment\u00e9 de 19,4% et l\u2019activit\u00e9 \u00e0 Winnipeg a augment\u00e9 de 14%.<\/p>\n\n\n\n<p>Les ventes ont augment\u00e9 de 4,7% dans le Grand Montr\u00e9al, tandis qu\u2019elles ont fait un bond de 3,5% dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans les Maritimes, les ventes ont \u00e9t\u00e9 en baisse de 3,2% \u00e0 Saint-Jean, au Nouveau-Brunswick, et de 4,9% \u00e0 Halifax-Dartmouth.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Les co\u00fbts d\u2019emprunt \u00e9lev\u00e9s et l\u2019incertitude de la Banque du Canada ont tenu les acheteurs \u00e0 l\u2019\u00e9cart en mai, mais cela pourrait commencer \u00e0 changer apr\u00e8s la baisse de son taux directeur par la banque centrale en juin, a soulign\u00e9 l\u2019\u00e9conomiste Rishi Sondhi, de la TD, dans une note.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abNous nous attendons \u00e0 une performance plus solide en juin, dans un contexte de baisse des rendements obligataires, a-t-il affirm\u00e9. \u00c0 l\u2019avenir, de nouvelles baisses de taux sont probables, ce qui devrait ouvrir la voie \u00e0 un second semestre 2024 plus solide.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.lesaffaires.com\/secteurs\/general\/les-ventes-de-proprietes-etaient-en-baisse-en-mai-au-pays-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lire l&#8217;article<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>|17 JUIN 2024 Le march\u00e9 de l\u2019habitation canadien a \u00e9t\u00e9 encore au ralenti en mai, alors que les ventes et les prix des propri\u00e9t\u00e9s existantes ont diminu\u00e9 et que les inscriptions ont augment\u00e9. 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