Lundi, 15 avril 2024 07:00<\/p>\n\n\n\n
MISE \u00c0 JOUR Lundi, 15 avril 2024 07:00<\/p>\n\n\n\n
Les ventes de propri\u00e9t\u00e9s ont repris leur air d\u2019aller dans la majorit\u00e9 de la province selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par L\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ). Voici ce \u00e0 quoi on peut s\u2019attendre si on veut acheter une maison ou un condo dans les prochains mois.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Les ventes de propri\u00e9t\u00e9 durant le premier trimestre de 2024 ont \u00e9t\u00e9 17 % plus nombreuses que durant la m\u00eame p\u00e9riode en 2023. C\u2019est la premi\u00e8re fois depuis 2021 que l\u2019APCIQ observe une telle hausse des ventes.<\/p>\n\n\n\n \u00abLa confirmation de la baisse tendancielle de l\u2019Indice des prix \u00e0 la consommation depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e et le discours prometteur de la Banque du Canada quant \u00e0 la possibilit\u00e9 de premi\u00e8res baisses du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat directeur en 2024 am\u00e8nent des vents favorables pour le march\u00e9 immobilier. Ce contexte a immanquablement d\u00e9cid\u00e9 de nombreux acheteurs \u00e0 passer \u00e0 l\u2019action par anticipation de risques de surchauffe potentiels\u00bb, explique Charles Brant, directeur du Service de l\u2019analyse de march\u00e9 de l\u2019APCIQ.<\/p>\n\n\n\n Bien que le march\u00e9 penche encore du c\u00f4t\u00e9 des vendeurs, il n\u2019y a pas eu de flamb\u00e9e des prix comme en 2022. Et si les copropri\u00e9t\u00e9s demeurent plus abordables pour les premiers acheteurs, leurs prix ont continu\u00e9 d\u2019augmenter, parfois m\u00eame plus que ceux des propri\u00e9t\u00e9s unifamiliales.<\/p>\n\n\n\n 24 heures a donc calcul\u00e9 les mises de fonds n\u00e9cessaires \u2014 celle minimum de 5 % et celle de 20 % qui permet d\u2019\u00e9viter de souscrire une assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et logement (SCHL) \u2014 en fonction du prix m\u00e9dian pour une maison unifamiliale ou une copropri\u00e9t\u00e9 pour diff\u00e9rentes villes et municipalit\u00e9s qu\u00e9b\u00e9coises. Pour les prix m\u00e9dians au-dessus de 500 000\u00a0$, la mise de fonds minimale a \u00e9t\u00e9 calcul\u00e9e \u00e0 5\u00a0% sur la premi\u00e8re tranche de 500 000\u00a0$ et 10\u00a0% sur le reste.<\/p>\n\n\n\nENSEMBLE DE LA PROVINCE<\/h3>\n\n\n\n