{"id":5785,"date":"2024-02-11T11:06:25","date_gmt":"2024-02-11T16:06:25","guid":{"rendered":"https:\/\/eryckveziau.com\/?p=5785"},"modified":"2024-02-11T11:08:50","modified_gmt":"2024-02-11T16:08:50","slug":"immobilier-hausse-des-ventes-et-des-prix-a-montreal-et-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eryckveziau.com\/en\/immobilier\/immobilier-hausse-des-ventes-et-des-prix-a-montreal-et-quebec\/","title":{"rendered":"Immobilier: hausse des ventes et des prix \u00e0 Montr\u00e9al et Qu\u00e9bec"},"content":{"rendered":"\n<p>Agence QMI<\/p>\n\n\n\n<p>|&nbsp;Publi\u00e9 le&nbsp;6 f\u00e9vrier 2024 \u00e0 15 h 51<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/eryckveziau.com\/files\/2024\/02\/Sold-article.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/eryckveziau.com\/files\/2024\/02\/Sold-article-1024x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5788\" srcset=\"https:\/\/eryckveziau.com\/files\/2024\/02\/Sold-article-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/eryckveziau.com\/files\/2024\/02\/Sold-article-300x300.jpg 300w, https:\/\/eryckveziau.com\/files\/2024\/02\/Sold-article-150x150.jpg 150w, https:\/\/eryckveziau.com\/files\/2024\/02\/Sold-article-768x768.jpg 768w, https:\/\/eryckveziau.com\/files\/2024\/02\/Sold-article.jpg 1080w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Les ventes r\u00e9sidentielles ont augment\u00e9 de 18 % dans le Grand Montr\u00e9al et de 16 % dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec, en janvier 2024 par rapport au m\u00eame mois l\u2019an dernier, selon les donn\u00e9es de l\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ).<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Au total, 2077 r\u00e9sidences ont \u00e9t\u00e9 vendues sur le territoire de la r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) de Montr\u00e9al en janvier 2024, comparativement \u00e0 1766 transactions en janvier 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abIl s\u2019agit d\u2019un niveau d\u2019activit\u00e9 transactionnelle inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne historique enregistr\u00e9e pour cette p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e depuis que les donn\u00e9es sont compil\u00e9es par Centris en 2000\u00bb, a toutefois not\u00e9 l\u2019APCIQ dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Le prix m\u00e9dian d\u2019une maison unifamiliale en janvier se chiffrait \u00e0 535 000 $, soit une hausse de 7 % par rapport \u00e0 janvier 2023. Le prix m\u00e9dian d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e9tait de 390 000 $ en janvier (+5 %) et celui d\u2019un plex \u00e9tait de 722 500 $ (+7 %).<\/p>\n\n\n\n<p>Les inscriptions en vigueur pour le mois de janvier ont aussi connu une hausse marqu\u00e9e (+16 %) pour atteindre 16 838 inscriptions sur le territoire de la RMR de Montr\u00e9al.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abLa bonne tenue des ventes en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e est essentiellement attribuable \u00e0 des perspectives plus encourageantes quant \u00e0 l\u2019\u00e9volution des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Depuis la fin de l\u2019ann\u00e9e 2023, les \u00e9conomistes s\u2019entendent pour affirmer que le cycle haussier des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat est derri\u00e8re nous et que le processus inverse devrait d\u00e9buter en 2024\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Charles Brant, directeur du Service de l\u2019analyse de march\u00e9 de l\u2019APCIQ.<\/p>\n\n\n\n<p>Il a toutefois affirm\u00e9 qu\u2019il a \u00abde nombreux vents contraires \u00e0 une reprise plus franche de l\u2019activit\u00e9 transactionnelle\u00bb, notamment un fort ralentissement de l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique et des incertitudes qu\u2019elle engendre pour les nouveaux acheteurs potentiels.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">LA DEMANDE POUR LA COPROPRI\u00c9T\u00c9 EN HAUSSE \u00c0 QU\u00c9BEC<\/h5>\n\n\n\n<p>Du c\u00f4t\u00e9 de la grande r\u00e9gion de Qu\u00e9bec, les ventes r\u00e9sidentielles ont augment\u00e9 de 16 % en janvier 2024 (604 transactions) par rapport au m\u00eame mois l\u2019an dernier, tandis que les inscriptions ont connu une hausse moins marqu\u00e9e (+2 %).<\/p>\n\n\n\n<p>Le prix m\u00e9dian des unifamiliales a augment\u00e9 de 11 %, passant de 325 000 $ en janvier 2023 \u00e0 360 000 $ en janvier 2024. Pour les copropri\u00e9t\u00e9s et les plex, les prix m\u00e9dians ont augment\u00e9 respectivement de 3 % (243 000 $) et de 16 % (383 500 $).<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abLa croissance des prix plus marqu\u00e9e dans l\u2019unifamiliale et le manque de propri\u00e9t\u00e9s dans cette cat\u00e9gorie continue d\u2019orienter les premiers acheteurs et \u00e9ventuellement les investisseurs vers la copropri\u00e9t\u00e9 et le march\u00e9 des plex. D\u2019ailleurs, le plex s&#8217;av\u00e8re une alternative int\u00e9ressante alors que les prix demeurent encore abordables pour acheter \u00e0 plusieurs et qu\u2019on assiste \u00e0 une acc\u00e9l\u00e9ration de la hausse des loyers dans la r\u00e9gion\u00bb, a constat\u00e9 M. Brant.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.tvanouvelles.ca\/2024\/02\/06\/immobilier-hausse-des-ventes-et-des-prix-a-montreal-et-quebec\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">VOIR L&#8217;ARTICLE<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Agence QMI |&nbsp;Publi\u00e9 le&nbsp;6 f\u00e9vrier 2024 \u00e0 15 h 51 Les ventes r\u00e9sidentielles ont augment\u00e9 de 18 % dans le Grand Montr\u00e9al et de 16 % dans la r\u00e9gion de Qu\u00e9bec, en janvier 2024 par rapport au m\u00eame mois l\u2019an dernier, selon les donn\u00e9es de l\u2019Association professionnelle des courtiers immobiliers du Qu\u00e9bec (APCIQ).&nbsp; Au total, 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Eryck V\u00e9ziau se d\u00e9marque par son approche dynamique et sa mise en march\u00e9 puissante et pro-active. En plus d'\u00eatre pr\u00e9sente sur plus de 10 sites internet diff\u00e9rents et d'\u00eatre publi\u00e9e dans diff\u00e9rents imprim\u00e9s votre propri\u00e9t\u00e9 est pr\u00e9sent\u00e9e \u00e0 de nombreux clients potentiels personnellement et ce chaques semaines. Sa connaissance du march\u00e9 et son professionnalisme en font sa renomm\u00e9e. B\u00e9n\u00e9ficiez en plus, de l'excellente visibilit\u00e9 et de la renomm\u00e9 de RE\/MAX la plus importante banni\u00e8re au monde! Bien appuy\u00e9 par son \u00e9quipe de professionnels (notaires, arpenteurs,courtiers hypoth\u00e9caire,avocats, conseillers financier...) vous serez servi sans aucun souci par des gens comp\u00e9tents. Vos attentes et vos r\u00eaves seront \u00e9cout\u00e9s et surtout compris afin que vos objectifs soient r\u00e9alis\u00e9s! 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