{"id":3408,"date":"2017-11-02T13:29:52","date_gmt":"2017-11-02T17:29:52","guid":{"rendered":"http:\/\/eryckveziau.com\/?p=3408"},"modified":"2017-11-02T13:29:52","modified_gmt":"2017-11-02T17:29:52","slug":"hypotheque-de-gros-avantages-aux-prets-assures-par-la-schl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eryckveziau.com\/en\/hypotheque\/hypotheque-de-gros-avantages-aux-prets-assures-par-la-schl\/","title":{"rendered":"Hypoth\u00e8que: de gros avantages aux pr\u00eats assur\u00e9s par la SCHL"},"content":{"rendered":"<p>Pourquoi une mise de fonds de 20% peut ne pas en valoir la peine. C\u2019est ainsi que le chroniqueur de finances personnelles Rob Carrick titrait son texte jeudi dernier. \u00c0 moins d\u2019\u00eatre un lecteur r\u00e9gulier du Globe &amp; Mail, vous ne l\u2019avez sans doute pas vu passer.<br \/>\nParlons-en un peu. \u00c0 premi\u00e8re vue, acheter une maison \u00e0 l\u2019aide d\u2019une hypoth\u00e8que moins \u00e9lev\u00e9e qui ne n\u00e9cessite pas de co\u00fbteuse assurance de la SCHL, c\u2019est le plan id\u00e9al. Et pourtant\u2026<br \/>\nDans sa chronique, Carrick nous rappelle que les premiers acheteurs ne sont souvent pas r\u00e9compens\u00e9s pour avoir accumul\u00e9 la mise de fonds de 20% n\u00e9cessaire pour \u00e9viter l\u2019assurance hypoth\u00e9caire. Un tel effort est consid\u00e9rable, particuli\u00e8rement dans les march\u00e9s o\u00f9 les prix de l\u2019immobilier sont au z\u00e9nith, comme \u00e0 Vancouver et \u00e0 Toronto. Et loin derri\u00e8re, \u00e0 Montr\u00e9al.<br \/>\nCet effort lib\u00e8re l\u2019acheteur de l\u2019obligation d\u2019assurer son pr\u00eat aupr\u00e8s de la SCHL (ou Genworth et Canada Guaranty), donc de payer une prime qui se situe entre 2,8% et 4% du pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Toutefois, comme les hypoth\u00e8ques assur\u00e9es sont moins risqu\u00e9es pour les pr\u00eateurs que les hypoth\u00e8ques conventionnelles (non assur\u00e9es), ces derni\u00e8res sont syst\u00e9matiquement accompagn\u00e9es d\u2019un taux plus \u00e9lev\u00e9.<!--more--><a href=\"http:\/\/www.lesaffaires.com\/blogues\/daniel-germain\/hypotheque-de-gros-avantages-aux-prets-assures-par-la-schl\/598337\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #ff0000\">LIRE LA SUITE ICI&#8230;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pourquoi une mise de fonds de 20% peut ne pas en valoir la peine. 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Eryck V\u00e9ziau vous offre en prime la garantie Tranquili-T, offerte autant pour les clients-vendeurs que pour les clients-acheteurs! Le march\u00e9 \u00e9volue, votre courtier doit suivre... 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Eryck V\u00e9ziau se d\u00e9marque par son approche dynamique et sa mise en march\u00e9 puissante et pro-active. En plus d'\u00eatre pr\u00e9sente sur plus de 10 sites internet diff\u00e9rents et d'\u00eatre publi\u00e9e dans diff\u00e9rents imprim\u00e9s votre propri\u00e9t\u00e9 est pr\u00e9sent\u00e9e \u00e0 de nombreux clients potentiels personnellement et ce chaques semaines. Sa connaissance du march\u00e9 et son professionnalisme en font sa renomm\u00e9e. B\u00e9n\u00e9ficiez en plus, de l'excellente visibilit\u00e9 et de la renomm\u00e9 de RE\/MAX la plus importante banni\u00e8re au monde! Bien appuy\u00e9 par son \u00e9quipe de professionnels (notaires, arpenteurs,courtiers hypoth\u00e9caire,avocats, conseillers financier...) vous serez servi sans aucun souci par des gens comp\u00e9tents. Vos attentes et vos r\u00eaves seront \u00e9cout\u00e9s et surtout compris afin que vos objectifs soient r\u00e9alis\u00e9s! 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